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問題 【房產知識】  【歸檔】16年10月24日

弱弱問一下零首付買房子是什麼意思?這個誰瞭解?

網友回答
 最佳答案 零首付購房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付購房主要有兩種方式,一種本質上等同于分期首付,即購房者不支付或者少量支付首付,開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間,把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價,虛假貸款,這種零首付買購。 需要說明的是,以上兩種方法都屬於違規行為。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??希望可以幫助到你。
2016年10月24日 00:00

您好。零首付買房子的意思是:按揭的一種變形,首付0%,貸款100%。前期什麼錢都不用付,全額貸款,分期付款。不過首先要有固定的工作、收入和擔保,這是房地產商賣房的一種手段,利潤很高的。希望我的回答可以幫到您。

2016年10月24日 00:00

零首付買房只是一種購房者在買房過程中的一種付款手段,並不能影響到開發商與購房者之間的商品房買賣合同的效力,在取得銷售許可證的前提下平等自願簽訂的合同就是具有法律效力的。但在實際履行中,零首付買房存在著很多潛在的法律障礙,如果操作不當,就容易產生糾紛。

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  • 依照自己的喜歡,大部分的牆面還是要用油漆的,局部可用牆紙做為點綴。

  • 房產證辦理資料: (1)登記收件。產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此,產權人必須填寫申請書,並交驗有關證明、證件; 經審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請書,收存需要進一步審查的有關證明、證件。 (2)勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察,查清房地現狀,丈量計算面積,核實牆體歸屬,繪製分丘平面圖,補測或修測房屋分幅平面圖,為產權全面審查和製圖發證提供依據。 (3)產權審查。對申請登記的房屋,經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖,掌握了房屋全部實況資料以後,即可轉入產權審查。 (4)繪製權證。對申請人申請的房地產,經過審查確認可以頒發產權證後,應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。 (5)收費發證。它是產權登記發證工作的最後程式,要求把應收的登記費收繳入庫,把應發出的權證發放到所有權人手中。 發放產權證前,必須全面檢查應發放的權證有無差錯,是否已交納契稅。 個人購買商品房,辦理房產證應當向登記機關提交: 1、購房合同(正本); 2、購買發票(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個人身份證及影本。 必須本人親自到場辦理,如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。 二、單位購買商品房,辦理房產證需持: 1、購房合同(正本); 2、購買發票(影本); 3、竣工決算書(原件); 4、單位介紹信(同時還需注明單位性質、委託何人前來辦理); 5、《住房品質保證書》、《住房使用說明書》。

  • 部分產權是指職工按標準價購買的公有住宅。在國家規定的住房面積之內,職工按標準價購房後只擁有部分產權,可以繼承和出售,但出售時原產權單位有優先購買權,售房的收入在扣除有關稅費後,按個人和單位所占的產權比例進行分配。

  • 安心強化複合地板不錯的,堅固,安心強化複合地板的強度高、規格統一、耐磨係數高、防腐、防蛀而且裝飾效果好,克服了原木表面的疤節、蟲眼、色差問題。安心強化複合地板無需上漆打蠟,使用範圍廣、易打理,是最適合現代家庭生活節奏的地面材料

  • 打個比方給你: 你要購買一套房子,房價10萬元,全部銀行貸款,就是以房子的名義去銀行貸10萬元出來,你一分錢不用出就可以擁有此房子,但,有兩點要注意:1.辦房產證的費用你要自己出.2.以後就每個月都要按銀行的要求去銀行還錢.而且要付利息的.

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