首次購房首付款需要多少？來說說

購房首套房，無房屋貸款的通常首付比例不得低於20%，首付比例在30%-40%的比較常見。另外首次購房，有房屋貸款的首付至少60%。

2017年房貸最新政策主要有四大要點，分別是二套房個貸首付比例由原先的至少60%調整為至少40%，公積金貸款購首套房，最低首付款比例20%，首套房結清貸款，公積金貸款購二套房，最低首付款比例30%，個人轉賣普通住房營業稅免征期限5年變2年

1、所購房屋的總價。申請公積金貸款，需要申請人至少準備30%的首付款才可以辦理，而有些地區，也可以只需要準備20%的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。因為餘下70%或者80%的房價都需要申請公積金貸款。2、公積金帳戶餘額。個人公積金帳戶餘額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金帳戶餘額的10-20倍。3、當地公積金政策限制的額度。不同的地區，公積金限定的最高額度是不一樣的。

你好。第一次首付3成；第二次首付5成；第三套銀行不給貸款。而且首先要看這個房子的單價是多少，然後首付比例是多少，按揭多少年。如果你是選擇首付，就不能貸款，必須是現金給付，不過你可以先借點錢墊著後面再還啊，或者找再便宜點的房子首付就低一些了。希望可以幫到你！

可以查一下當地的相關資料，不知道你是在澳洲的哪個城市，拿墨爾本舉例子說吧，首先如果你是第一次買房的話會有3萬多的補助這個你應該知道了吧，新房子3萬左右二手房不到2萬，但是這個好像快要結束了，建議你最好找AGENT諮詢在結束前下手，這樣最起碼stampduty（印花稅）就出來了。再有就是貸款，能貸款多少要看你的收入證明，一般年薪在4萬左右的貸款的額度在30萬左右，但是如果找私人銀行應該會貸的多點。首付問題，個人建議如果你有能力的話就交20%的首付，澳洲的政策是如果首付低於20%是要買貸款保險的，大約6000~10000澳元左右 看你首期多少，我買的房子就是因為只付了10%的首期結果多花了6000多買保險，所以很不值得。至於PR買房的優惠就是我剛才說的first home buyer的政府補助，應該到年底結束的吧，這個你要再確認一下. 針對現在貸款利息有瘋長的趨勢，我建議你最好還是fix了比較穩妥。其他的一些雜項的就是找個好點的broker，然後就是到處看房子了，還有就是買房子的時候最好inspection兩次，一次是正常的在AGENT約定的inspection時間去看，再有如果有可能的話就是找專業人員去做專門的inspection，最重要的就是白蟻檢查，如果是新房子還好，舊房子的話一定要檢查，一般費用在300~400左右，最後他們會給你出個REPORT，很細緻的列出房子每個細節的破損情況，如果是二手房的話很有必要的。還有很重要一點就是3天的cooling day ，最好先找好律師和inspector 在3天cooling day 結束以前全都檢查OK，包括inspection，還有就是讓律師幫你看合同，因為cooling day已過啥都白扯了。