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問題 【房產知識】  【歸檔】16年12月15日

買房怎樣使用住房公積金?有沒有人知道?

網友回答
 最佳答案 住房公積金貸款買房的好處:1.同樣貸款金額,同樣還款數額,公積金貸款與商業貸款比,不僅還款時間短,還款利息更少了許多。2.使用住房公積金貸款買房,利率最低,當前公積金貸款基準利率3.25%,利息少,省錢,月供壓力校。
2016年12月15日 00:00

公積金自己買房使用,他的公積金就是他使用,如果是兩夫妻買房就可以,如果是你父母的公積金你想在買房時用就不可以,房產證當然是他的名字,如果買房是用了公積金貸款,那麼就不能提取帳戶裡面的餘額了,如果用的商貸.抵押或一次性付款的就可以提取餘額,公積金是有它的使用規定和使用標準的。

2016年12月15日 00:00

住房公積金買房子有以下 流程:貸款諮詢:借款申請人向管理中心的受託銀行進行貸款諮詢,領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》,按要求填寫完畢,並連同以下資料一同提交受託銀行。提交申請:1、借款人夫妻雙方身份證、戶口名簿原件及影本;2、婚姻狀況證明原件及影本(單身證明由民政部門出具);3、經房產部門備案的購房合同和不低於房屋總價20%的首付款收據原件及影本;4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。貸款受理、銀行初審:1、受託銀行與借款申請人進行面談,審核其提交的申請資料;2、查詢並列印借款人及配偶的 《個人信用報告》,審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況;3、受託銀行通過房產部門對借款申請人進行“家庭住房資訊查詢”;4、對符合貸款條件的 借款人,受託銀行在公積金系統中進行貸前試算,根據試算結果和還貸能力,與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式;5、受託銀行在公積金系 統中進行初審,初審未通過的,及時通知借款人並告知原因。簽訂合同:貸款初審通過後,受託銀行與借款申請人、購房人面簽借款(抵押)合同,並填寫房產抵押登記等相關貸款資料。抵押登記、銀行複審:受託銀行到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記;受託銀行對借款申請人的全套資料進行複審。管理中心終審、貸款發放:管理中心對受託銀行複審通過的貸款資料進行終審,終審通過後,由管理中心通過受託銀行將貸款資金以轉帳方式直接劃入售房單位帳戶。

 相關用戶問答
  • 住房公積金轉移流程:1、公積金轉移前提是,職工新入職的單位須已經開通繳納公積金的帳號。2、職工到新入職企業當地的住房公積金管理中心領取一張接收單。3、帶著這張接收單,回到原單位要求其開具一份住房公積金轉移證明。4、憑轉移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理帳戶轉移即可

  • 住房公積金是不能提取的,住房公積金有各種限定情況才可以提取,最常見的就是戶口和工作地點都遷出了,可以提取;租房、裝修房可以提取;買房可以提取;退休可以提取;移民可以提取;具體提取條件可以查詢當地住房公積金中心,打電話問。

  • 太玉園是個比較有名的小產權樓盤,很多年了。目前不會有什麼問題,但是誰知道多年後呢?貸款的話,只要有抵押就可以,不一定偏得是要購買的這套房子。所以也可以貸。理論上講公積金是不可以的,但是也是有人能鑽空子的,當然了,肯定有一些不受法律保護的手段,要謹慎

  • 設計要點:1.店鋪出入口設計由於便利店的賣場面積較小,因此,一般只設置一至二個出入口,既便于人員管理和防竊,也不會因太多的人口而佔用營業空間。出入口的設計一般在店鋪門面的左側寬度為3—6米,因為根據行人一般靠右走的潛意的習慣,入店和出店的人不會在出入口處產生堵塞。同時出入口處的設計要保證店外行人的視線不受到任何礙而能夠直接看到店內。便利店的外觀在留出了出入口處之後,如果有剩餘的平面,可以設計成廣告燈箱,出售或租賃給生產商做產宣傳廣告,或者可以做成連鎖網路品牌形象標誌的宣傳效果。2.招牌設計便利店的招牌主要分為正面招牌與側面招牌。正面招牌是表明和指示便利店的名稱和正面位置。側面招牌用提示過往行人,引起行人對商店的注意。連鎖便利店的招牌最主要的功能是突出表現連鎖品牌的統一性、性,樹立品牌形象,擴大品牌效應,必須鮮明地體現品牌的標誌和品牌的名稱。招牌的色調應絢麗、突出、對比強烈為原則。

  • 國有土地使用權性質有兩種:國有建設用地使用權和國有農用地使用權。國有建設用地使用權是對的,如果是國有農用地的話國土部門就該拆你的房子了。

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