怎樣領取住房公積金?有沒有人瞭解?
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,租住公租房的,按實際房租支出全額提取;租住商品房的,根據當地市場租金水準和租住住房面積,確定提取額度。要是偽造合同、出假證明等騙提套取,將追回資金,取消職工一定時限內提取公積金和申請公積金貸款的資格。
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你到公積金開戶銀行,你公積金存摺上面蓋有開戶銀行的章,卡也一樣上面有開戶銀行自己看下就知道哪裡提取了,到當地公積金管理中心也可以提取
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買房首付方式:一、商業貸款以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬,評估價180萬,那最高可以貸180萬的70%,就是126萬,剩餘的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的),利率打折(基準利率的85%);注意:商業貸款既認房又認貸:既看家庭名下有沒有房產,也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售,或者有過房貸已經還清,都算記錄(例如:曾經有過一套住宅房產,已經出售;或者曾經有過一套住宅房產,而且有貸款,並且貸款已經還清,房子已經出售給別人,現在名下沒有房子,都算一次記錄,您再通過商業貸款買房時,就算二套了)。二、公積金貸款以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內,超過90平米是70%)。注意:公積金如沒有評級,一般最多只能貸80萬,但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
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住房公積金貸款買房的好處:1.同樣貸款金額,同樣還款數額,公積金貸款與商業貸款比,不僅還款時間短,還款利息更少了許多。2.使用住房公積金貸款買房,利率最低,當前公積金貸款基準利率3.25%,利息少,省錢,月供壓力校。
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住房公積金是不能提取的,住房公積金有各種限定情況才可以提取,最常見的就是戶口和工作地點都遷出了,可以提取;租房、裝修房可以提取;買房可以提取;退休可以提取;移民可以提取;具體提取條件可以查詢當地住房公積金中心,打電話問。
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