建築工程合同書怎麼寫？有什麼好的方法？有什麼要注意的呢麻煩詳細說下

話說水漲船高，隨著這幾年來房價的暴漲，裝修費用也在不斷的上漲。與房價的可量化相比較，裝修簡直就是個無底洞，三萬能裝修三十萬也能裝修。目前裝修市場魚目混珠的也很多，我們要怎麼來選擇一個適合的裝修公司呢？一起來瞭解一下吧。1、認清裝飾公司的資格：選擇裝修公司必須先考察它是否具有進行裝飾工程施工的資格。你除了要檢查營業執照之外，公司有無正規的辦公地點、是否能出具合格的票據等，都是要仔細考察的。其次，裝修品質的好壞，很大程度上取決於施工隊的素質。2、與裝飾公司初步接洽：選擇了裝飾公司後，就要與他們初步接洽，當然談的首先是要求和價格。目前裝飾公司的報價方式有兩種：一是由客戶報出想投入多少錢，由裝飾公司結合要求，開始設計和報價；二是客戶提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現這些要求要花多少錢。3、杜絕裝修合同書中的漏洞：在認可了報價之後，正規的裝飾公司還要和你簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中，要注意以下幾個問題：（1）合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。（2）在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號，以防裝飾公司以次充好。（3）合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬於施工或材料的品質問題，裝飾公司應承擔全部責任4、裝修前如何與設計師溝通家居裝修的規劃設計對設計師而言，當然是以滿足業主為前提，但如果業主忽視設計的重要性，沒有與設計師進行深入的溝通與交流，裝修效果將會大打折扣。關於家裝裝修公司選擇就介紹到這裡了，因為家庭裝修是一件大事並且還是一個技術活所以必須慎之又慎，找專業的裝修施工隊和裝修公司來完成才能達到自己想要的效果，裝修公司的服務直接影響著日後房子裝修的品質，所以我們千萬要謹慎。希望我的回答對你有所幫助，找到合適的裝修公司哦！

不能貼磚。牆磚要是按你那樣施工磚會空鼓脫落。牆磚掉落會引起不必要損失。正確做法是鏟掉保溫層並去掉固定保溫層的錨固件。牆面鑿毛刷膠然後鋪貼瓷磚。因為是已封陽臺所以牆面保溫層沒有必要保留的。還有封陽臺的玻璃建議使用雙層中空玻璃，這樣室內保溫係數較好，不要為了省幾百塊就使用·一般玻璃。畢竟是自己家，要想好的弄。 希望對你有幫助

在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及影本到房產交易中心“變更登記”視窗辦理即可。非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。

一、買房、簽約時應注意： 1、盡可能買現房或准現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、淨高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面品質問題。 2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。 3、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小答錄機，將開發商的口頭承諾錄下來。 4、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協定，以防辦理入住時物業管理費發生變化（漲價等）。 5、列明應交費用清單，避免亂收費。 6、注意律師代表誰目前在房地產領域，辦理房地產業務的律師有3種，其中包括：開發商的律師、銀行的律師、業主的律師。只有業主自己聘請的律師才能替業主自己說話。

按照物業法律法規不可以收取裝修保證金，你可以到區社區辦去投訴物業公司，（區社區辦是物業公司的直屬上級）另就算裝修期間你有改動或有異常行為，物業公司只能動勸阻，無執法權力，所以物業公司是違法亂收費的，但裝修期間為自己，為大眾不要私自拆改和損壞一般是不會不退的,只要你在裝修期內沒違反合同約定的事項就會退還給你的.葉子:你好！根據國務院《物業管理條例》和建設部室內裝修管理規定，業主裝修房子必須裝修保證金退還是不可以退的，向物業管理企業報告，物業管理企業應當將裝修的注意事項告知業主。可以由物業管理企業和業主簽訂裝修服務協定，並約定收取裝修保證金。一些地方物價部門還批准了收取裝修保證金，把收取裝修保證金變成了行政行為。但是，無論是依據什麼收取的裝修保證金。只要你在裝修期內沒違反合同約定或者告知的事項就應該退還給你。