交易費收的合理嗎？有沒有網友瞭解？

如果你想貸款的話，房產抵押，必須有房產證，如果您有房產證，並且是商品房。屬於個人私有財產，不是集體土地和集資房或者經濟適用房的話，是可以貸款的。但是各地的政策不太一樣。可以具體問下銀行。

辦理房產過戶委託公證需要的材料：1、買賣雙方共同向公證處提出公證申請；2、公證員根據當事人提交的證明材料進行審查、調查；3、公證員出具房屋買賣合同公證書；4、公證處代辦過戶手續，買賣雙方應當提供書面的授權委託書，內容如有需要可以包括授權辦理權屬登記變更手續、交納相關稅費、領取產權證和土地證等。

1、臥室不可太大，不可大於十平主臥室不宜太大，或大於客廳，或房中有房。因為臥室太大、太亮、窗戶太多，風水之氣容易淡散，陽氣不足，孤虛之陰氣則生，陰氣多，則夫妻感情易冷卻、不睦、爭執。反之，氣聚，則夫妻情濃恩愛。一般而言，主臥室的大小以床前的空間，以不超過一個床的長度為准。2、臥室不可太小，不可小於三平主臥室不宜太小，不應該小於三平。住在太小的臥室裡，會讓人覺得壓抑，久而久之會影響屋主的身體健康及精神情緒。3、臥室不宜擺兇猛掛像或刀劍兇器、古董主臥室內不宜擺設兇猛之掛像圖畫，或標本擺飾，如老虎、老鷹等，或擺設尖銳之器物如刀、劍之物，或尖銳之盆栽，如鐵樹、仙人掌等。因為萬物有其形，就有其象，有其象就有其意，所以如兇猛尖銳之物置於主臥室，隱喻暗指夫妻不睦，易生爭端。吾人應避免為之。4、臥室宜方正。床頭最好靠牆。臥室的形狀最好方正，不宜狹長，這樣才有利於通風，臥室門不可直對廚房門，防止其濕熱之氣與臥房門相對流。5、臥室不可擺放太多植物盆栽由於臥室除了放床，餘下的面積往往有限，所以應以中小盆或吊盆植物為主。在寬敞的臥室裡，可選用站立式的大型盆栽:小一點的臥室，則可選擇吊掛式的盆栽物套上精美的套盆或擺放在飄窗或化妝臺上。6、臥室不可全無窗戶、光線太暗，或是空氣不流通主臥室不宜太陰暗，雖然風水學言“明廳暗房”，但如果房間窗戶太小或無，則空氣不對流，陽光不易進入，陽氣不足，氣滯不暢，易使人頭痛昏沉、脾氣暴躁。7、臥室裝鏡子要有方法鏡子是用來擋煞，作用是把煞氣反射回去，所以不可對床。尤其人們從睡夢中醒來，在意識不很清楚時，容易被映在鏡子或落地窗裡的自己所驚嚇。鏡子有反射作用，在風水上可將煞氣反射回去，所以可擋凶煞。但是鏡子對著房門會將凶煞沖克照進臥房，招來不好運勢。8、床頭上方不可擠壓重物床頭不可在橫樑下，天花板宜平坦，忌有橫樑壓頂。橫樑在心理上容易產生重體的感覺，尤其人睡在橫樑之下會感受到莫大的壓力，造成精神上的壓迫，影響健康、事業。9、臥室不適宜養魚不知道風水常識的不要隨便養魚，雖然家中有魚缸會添加不少生氣，但如果處置不當的話，也是易破財，建議稍學點風水知識，再養魚為好。

你買的房子是大產權的嗎？不是的話就不好貸，你買房在的時候可以問一下他的房子是不是大產權，有幾個證？有沒有土地證和銷售許可證？能不能按揭、能不能貸款，能的話要出具哪些證明？不過證明好幾個了，挺麻煩的希望我的幫助能夠解決你的問題。

隨著人們生活水準的提高，注重衣帽間設計裝修的家庭越來越多，但很多人對於衣帽間的設計還不是很清晰，認為衣帽間就是一個大衣櫃而已，其實不然，今天就講一講衣帽間的設計知識，一起瞭解一下臥室衣帽間的設計該注意一些什麼。一、若房子面積比較大，可將主臥與衛浴間以衣帽間相連，讓衣帽間的功能得到極大釋放;二、獨立的衣帽間，設計時要合理安排燈光、色調等元素，使之即融入室內整體風格，又保持獨特的情調。三、衣帽間面積不需要太大，一般來說，4平米左右就可以了，可以利用隔板、抽屜等存放大量衣物，除衣服外、還可以放置鞋帽、手袋、浴巾、床上用品等，此外，衣帽間內部還需要根據衣物的不同進行分區，如內衣區、鞋襪區等。四、衣帽間傢俱可以再外面購買，也可以在裝修時整體設計製作，為節省空間，衣帽間最好設計成推拉式，裡面的衣櫥可以不做門。五、在設計裝修衣帽間的時候，為保證綠色環境，必須考慮客氣的流通問題，避免潮濕季節發生蟲蛀、發黴等現象，為達到這個目的，如果是單獨的衣帽間，最好把門設計成百葉格狀，既可以保持客氣流通，還能節省空間。總結：從上面分享的資料來看，臥室衣帽間是一個十分節省們衣櫃空間的地方，如果家裡有一個衣帽間，那會節省很多衣櫃的空間，讓整個家居空間看起來不那麼的擁擠，有效的提高了空間的利用率。所以們是非常值得擁有的。