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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月07日

有沒有人瞭解房貸可提前還嗎?誰能說說看?

網友回答
 最佳答案 可以提前還款 一、提前還貸必須問清要求 借款人想提前還貸,必須是在還款半年以上,甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請,銀行接到借款人提前還貸申請後要審批,所以一般需要一個月左右的時間。此外,各家銀行對於提前還貸的要求有所不同,比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍,有的銀行需要收取一定數額的違約金。 二、提前還貸檔需要準備好 借款人如果要提前還貸的話,一般要在電話或書面申請後,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩餘貸款額後,便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主,最好找專業的擔保機構做委託公證,以免出現業主提前還款後,客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。 三、提前還貸勿忘退保及解抵押 貸款人提前結清全部尾款後,銀行會出具結清證明,借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票,打電話給相關保險公司,預約退保即可。借款人在辦理貸款時,銀行會辦理抵押登記。客戶結清貸款後,一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產證,結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬於自己的財產。 四、並非所有人都最適宜提前還貸 已經簽約的7折利率貸款客戶,相比目前的CPI,現在的7折利率可以說非常低,這部分購房者的資金利用成本很低,所以不建議提前還貸。
2017年03月07日 00:00

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2017年03月07日 00:00

你好,沒有住人的房子貼與不貼對聯都隨您便的,如果要是說可以不可以,那也只是帶有迷信的說法而已,有的單位裡過年放假,沒有人在,不也在門上貼對聯嗎而且還有的倉庫門上也貼了呢,那裡可也是不住人的呀.

 相關用戶問答
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  • 你好,1.房貸提前還款,貸款一次性結清銀行本息,利息計算截止到你還清銀行本息日期為准,結算以後的日期不需支付利息(你借銀行的本金,借用幾天就歸還幾天的利息錢)。2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息,未結清銀行貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。未結清貸款餘額,貸款還款計畫可以選擇:A縮短貸款還款期限,月供數額不便。B貸款還款期限不變,減少每月月供數額。 ??3.提前歸還銀行貸款,是一種違約(借款合同)行為,會造成銀行一定的損失,所以銀行會收取一定數額的手續費(違約金),大約一個月的月供數額。

  • 你好,房貸利率也是會降的。現在銀行最常見的做法就是對年對月對日的服務,比如央行自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,如果你以前簽合同的時間是12月10日,那麼今年12月10日就可以降息了。具體到每個合同,在簽訂時也可能會有約定。比如可能會在合同中寫明每年的1月1日進行調整。希望我的回答對你有所幫助!

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