酒店裝修改造費用貴嗎？有什麼值得注意的

親有戶型圖嗎通常我們通過格局打開視覺感覺空間變大還有風格簡單清爽也會覺得空間變大

二手房和新房的裝修其實接近，只是二手房多了一個拆除費，由於你二手房不是毛坯，已經有了裝修，那麼你就要找人把原來的裝修，地板，瓷磚、刷牆的牆皮拆除，方可以重新安裝。大約一個70多平的房子拆除費要在5000元4價格來源網路，請自行核實！

1、二手房裝修—打拆費用二手房翻新改造，應該先考量打拆的費用。從行情來看，打拆的費用在50元/平方米。在決定對二手房進行翻新改造之後，應該先明確計畫改造的專案以及需要打拆的面積。通常情況下，不僅要打拆地面還有牆面，因此總體預算在5000元。2、二手房裝修—水電工程費用水電工程，其預算要依照改造的複雜程度來定。如只是單純的增加幾個插電位，那每新增一個插電位約增加120元，加上燈飾，總體預算3000元。如要進行大面積的電路和水路改造，那麼除了要考量電線和水管的費用，還須考量由於改造而增加的諸如防水和牆面、地面改造費用，相對要複雜得多。3、二手房裝修—泥水費用泥水工程的預算，同樣也視乎改造的專案和施工的複雜程度來定。如將原有的地板或瓷磚打拆之後，換成新的瓷磚，那麼預算就應包括付給裝飾公司的鋪貼費用以及購買瓷磚本身的費用。鋪貼的費用是50元/平方米上下，購買瓷磚的預算則要看選擇的實際瓷磚品類。假如是打拆之後鋪木地板，由於木地板廠家包安裝，通常不設計鋪貼的費用。4、二手房裝修—木工費用二手房的翻新改造中，木工的預算中佔據大頭的是做櫃子。通常情況下，裝飾公司只提供實木櫃體的定制，報價通常是每個平方米800元，再加上其他小的牆面工程和天花等費用，預算在2萬元即可。5、二手房裝修—牆面費用二手房翻新改造過程中，牆面的改造是一大重點，由於它在主體空間中占比很大。相比毛坯房裝修，二手房的牆面改造除了打拆，還應該再度找平，以便刷新的牆漆。找平的預算每平米在45元。就油漆而言，塗刷的費用加上油漆本身的費用，每平米的預算在60元。總體算下來，一個100平方米的房子，在牆面改造上的預算要2.5萬元。最後，要提醒的是：在裝修的整個過程中，特別是在打膠、刷油漆以後，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛生間假如沒有窗戶，要使用排風扇。裝修過程要定期進行消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。另外，裝修以後不要馬上入住，假如條件允許的話，最好每天打開窗戶，保持室內通風，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。室內完全通風3-6個月後是入住比較好。價格整合自網路，請自行核實

酒店服務分為有硬體服務和軟體服務兩個方面，硬體服務就是酒店的一些硬體裝修和基礎設備，軟體服務是酒店的服務和管理。酒店裝修改造對酒店的生死存亡有著重大影響，就是因為酒店管理和服務的重要性，因此酒店在裝修改造時，一定要考慮酒店自身情況和市場情況。有些酒店在裝修改造時，過度依賴於設計公司，希望設計公司能設計出精美豪華的裝修效果圖。但是設計公司沒有在酒店上過一天班，不瞭解酒店的整體經營情況和客戶情況，對同行業情況更是不知情，如果單靠設計來改造酒店，對酒店好不容易爭取到的建設資金，實屬是一種方向性的最大浪費。不但不能使裝修改造成為拼搶客源的手段，有效支撐行銷戰略，因改造後大幅增加固定資產折舊的攤銷，新增客源利潤不足以彌補改造後新增運營費開支，反而會加速酒店的虧損進程。因此，酒店改造要從酒店行銷戰略系統出發，重新審定酒店功能分區佈局，結合自身和市場情況，制定酒店裝修改造設計方案。

貸款裝修明細表在每個地方都不一樣，這裡說一下裝修預算表怎麼做：一、正常規範預算表應含有主材、輔材、人工費專案。另外預算表要有預算說明、工藝說明，材料說明和驗收標準。二、預算表要增加一條：決算總價不能超過預算總價5%，超出部分裝修公司自理。三、有些輔料會在很多地方用到，有些裝修公司就會這裡算一點，那裡算一點，數額都不大，但和在一起也不是小數目。這個時候我們就可以要求合併計算。四、所有裝修公司代為購買的主材，最好分項注明主材的品牌、型號、規格、檔次，這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。輔材也要儘量標注清楚，最好在表中分項明細標注。