電話查詢房貸餘額的方法誰能教我？哪位知道？

1.現在國家最新的二套房貸款政策為二套房首付最低為總房款的40%以上。2、二套房貸款利率執行基準利率上浮10%3，實際要看貸款人的個人征信和收入能力綜合確定的、二套房的契稅為總房款的3%，部分城市按照最新的政策實際收取範圍在2%-4%

慈溪個人住房公積金有身份證即可查詢，假如知道公積金帳號也可查詢：個人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢；慈溪住房公積金查詢個人帳戶查詢方法：用身份證號或者公積金帳號在網上查詢住房公積金金額：1、登入當地住房公積金中心網站-----找到“個人住房公積金查詢”一欄，找到並點擊進入；2、點擊後出現登入介面，登入方式選取“身份證號”登入，則輸入身份證號碼，假如知道公積金帳號也可以輸入公積金帳號，密碼通常預設為六個1；3、進入個人帳戶後，點擊公積金明細查詢即可看到卡上金額。

房貸提前還款手續費1、貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三；2、貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二；3、貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

60歲是可以貸款買房的。法律規定年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人都是可以貸款的呢。

2016年房貸利率將不做調整，繼續執行現行房貸利率。2016年最新房貸利率表：房貸期限2016年房貸利率商業貸款一至三年（含3年）6.15%商業貸款三至五年（含5年）6.4%商業貸款五年以上6.55%個人住房公積金貸款五年以下(含五年4%個人住房公積金貸款五年以上4.5%從表中不難看出，2016年公積金貸款利率是十分優惠的，有條件的購房者可以選擇使用公積金貸款。2016年房貸利率如果央行不再調整那麼就是這個利率了。注：以上是房貸基準利率，若貸款有上浮或者折扣再做相應計算。其他房貸利率情況：