問問二手房公積金貸款最高可貸多少？有人知道如何處理啊

公積金買二手房對於房屋年限是有要求的，房齡5年內的貸款年限不超過25年，房齡6-19年的貸款年限不超過20年，房齡20年以上的貸款年限不超過10年，30年以上房齡的不予貸款。而可貸款額度也受貸款年限的影響。房齡10-20年的最高可貸六成。期望我的回答對您有用。

公積金不是按一定比例繳存的麼，就是個人一部分，企業一部分，國家一部分。假如你掛靠在公司，那麼住房公積金就是個人和企業的這部分都是你出。掛靠單位繳納住房公積金是划算的，特別是即將要買房的人員。主要原由於：1.住房公積金不能以個人的名義購買；2.住房公積金貸款利息在同等條件下遠低於商貸的利息，一套一百萬的商品住房貸款下來，商業貸款還款總額要比住房公積金貸款還款總額至少要高十萬員以上。3.繳納的住房公積金餘額在適當的時候是可以提取出來的，不會存在丟失的情況。掛靠單位繳納住房公積金通常需要自己繳納原本屬於企業繳納和自己繳納的全部金額，同時需要向掛靠單位繳納部分手續費用。

還款額度和你每月的公積金數沒多大關係的，如果你一個月有1500的公積金，貸款每個月要還2000，那麼如果你選擇的是公積金月沖還貸的，你需要再自己出500。不過你要事先將2000都存在你的還款帳號裡，因為公積金給你還的1500不是直接還給銀行的，是在你的銀行還款日之後再打到你卡裡的。希望我的回答能幫助到你

你好很多朋友都在單位繳納公積金，但是並不是所有人都知道自己如果使用公積金貸款到底能貸多少錢，我來給大家做一個公積金貸款的知識普及，最後希望對大家使用公積金貸款買房有所幫助。一、申請公積金貸款的條件：1、公積金帳戶開戶滿12個月2、公積金繳存滿12個月3、現在正在正常繳存4、以家庭為單位，目前沒有未結清的公積金貸款二、公積金貸款可貸金額：1、（個人繳存額/個人繳存比例-400）/對應每萬元還款係數；2、最高可以貸到要購買房子的評估值的80%3、一般最高貸80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額，當三者有差異時，以貸款數額最低的為准。三、貸款年限：1、最長30年2、貸款年限

住房公積金貸款利息的多少取決於三個因素：本金、存期和利息率水準。利息的計算公式為：利息=本金X利息率X存款期限X(1-利息稅）等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。月均還款：1040.73(元)等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。以上價格來源於網路，僅供參考。