哪個懂得公積金貸款買房能貸多少？有人知道如何查詢啊

答：公積金貸款，一個人貸款額度最高50萬（已婚前提下，兩人都有購買公積金，貸款額度最高為80萬）。以購買一首住宅為例，貸款80萬，等額本金還款方式，公積金貸款最長供30年每月供款為：3592元/月；商業貸款（現時針對首套房利率下浮10%，也即是打9折）貸款30年，每月供款為4226.4元/月。詳情可致電本人再深入瞭解，期望能幫得上你

金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%，一年至三年期的貸款基準利率由之前的5%降為4.75%，而五年期以上長期的貸款基準利率則從5.15%調至4.90%。而個人住房公積金的貸款利率保持不變。同一個時間段裡，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。

一、公積金買房能貸多少錢1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應每萬元的還款係數;2、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%3、一般最高可貸的金額80萬,如果做信用評級AA級可以最高92萬,AAA級可以最高104萬以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額,當三者有差異時,以貸款數額最低的為准。二、公積金買房首付最低多少住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例,購房首付資金是家庭必須準備的,缺口部分可以申請貸款,完成購房全款交付。一般情況下房價扣除首付部分等於貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%,二手房為40%。

用房產進行抵押獲得貸款是現在最普遍的一種抵押貸款方式，由於其利率低、貸款額度高，深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問，我的房子沒有房產證能用來抵押貸款嗎？對於這個問題我們可以來詳細瞭解一下。據瞭解，沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易，不具備變現的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批准以這類房屋作為抵押的貸款申請的。哪怕是自己的房子，房子也沒有抵押或欠款，貸款機構也是沒有辦法核實的，這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢，貸款機構也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產證的房屋不能用來抵押貸款的原因，如果要申請房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：1、具有合法有效的購房合同；2、所購住房已取得房產證；3、能夠提供認可有效的擔保；4、若是二手房，房齡應在地方規定的時間年限以內。

還款額度和你每月的公積金數沒多大關係的，如果你一個月有1500的公積金，貸款每個月要還2000，那麼如果你選擇的是公積金月沖還貸的，你需要再自己出500。不過你要事先將2000都存在你的還款帳號裡，因為公積金給你還的1500不是直接還給銀行的，是在你的銀行還款日之後再打到你卡裡的。希望我的回答能幫助到你