二套房貸款80萬,10年還清本息,月供多少,5年又是多少？怎麼換算

住房貸款有兩種，一是公積金貸款，相對利息要低些，現在好像是0.003675。二是普通的住房貸款。我去年買房貸款24萬，分20年還清，每個月是1506元。假如要貸款，買房時會要評估，費用大約2000-3000，依照你的房子大小和所在地不同而定。貸款時還要交保險金，我的好像是2000元。

積金貸款利息的計算和商業貸款一樣，只是公積金貸款計算的利率低一些而已。具體的計算公式是（等額本息還款）：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:貸款總額;i:貸款利率(月利率)；n：還款月數對於你說的20萬10年還清和20萬15年，提前地10年還清的利息計算如下。第一個20萬10年還清（按照最新利率4%計算）：貸款總額200,000.00元還款月數120月每月還款2,024.90元總支付利息42,988.33元本息合計242,988.33元價格來源網路，僅供參考！

一萬二元1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上/3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79商業的105.36/用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.

划算的話，只要是貸款就有利息一般首套房貸款7成首付3成給你以貸款30萬分別10年15年20年25年30年月供及所還利息給你算個利率就以6.15%來算貸款30萬10年期風格等額本息月供是3353.26元利息最後還102390.95元等額本金還4037.5元每月遞減12.81元價格參考於網路

你好，這得看貸款期限及貸款金額是多少了。舉個例子吧，都是貸款20萬20年還清，你就能看出來利息差多少了。商貸，20萬20年，按基準利率5.4，等額本息還款方式，月供1364.5032元，總利息127480.76元。公積金，20萬20年，按基準利率3.5，等額本息還款方式，月供1159.9194元，總利息78380.66元。20年的總利息相差49100.1元，這是20年期的，年限越長，相差的利息越多。所以滿足公積金貸款的條件，儘量選擇公積金貸款，利率低，利息少。貸款成功後還可以提取帳戶內的公積金。價格來源網路，僅供參考。