房貸貸款利息是多少哪個懂得的?每年的利率大概是多少左右的?有人知道該怎麼辦啊
房貸利率浮動,1年以內的短期借款利息是固定不變的,簽合同時定的多少就是多少,1年期以上的中長期貸款,利息都是跟隨央行利率而調整的。調息後按剩餘的房貸本金、貸款期限和現行利率從新計算月供,貸款時利率打折或上浮的折扣或浮比不變。
房貸的基準利率。商貸五年以上的基準利率是5.15,公積金五年以上的基準利率是3.25。有了利率,再加上貸款多少錢,多少年,才能計算月供及利息是多少。
-
抵押貸款的利率高,由於房屋抵押貸款屬於消費貸款大約叫商業貸款,其利率比普通房屋按揭貸款高,週期要短。這個是由於兩者貸款的目的紛歧樣。
-
2018商業性房屋貸款利率是一年以內(含一年)4.35%,一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.90%,個人住房公積金貸款五年(含)以下2.75%,五年以上3.25%。
-
按揭貸款是指申請人以購房為目的,向銀行申請貸款支付房款,然後再將貸款按一定年限分期還給銀行,同時銀行收取利息的一種信貸行為。辦理按揭貸款需要提供借款人的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水(已婚提供夫妻雙方資料),費用新房的話通常是在1000元上下,二手房依照貸款金額來看的。
-
契稅標準:個人購買普通住房繳1.5%,首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標準住房的,按照成交價格的1.5%徵收契稅。個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暫按照成交價格的1%徵收契稅。個人購買非普通住房的,按成交價格的3%徵收契稅。對個人將購買不足5年的普通住房對外銷售的,由按銷售收入全額徵收營業稅調整為按銷售收入減去購買房屋的價款後的餘額徵收營業稅。希望我的回答對您有所幫助。
-
你好,你是首套住房嗎?如果是的話,就是下面的建議:1、首付為3成,具體也要看你的資質,建議諮詢貸款銀行來確定成數,你公積金帳戶的錢不可以取出來付首付,如果想用的話,租房手續也可以提取,但是手續麻煩,你要提供租房合同及發發票,也要在貸款前取出,申請貸款期間最好不要取,會影響貸款審批。2、你買一套60萬的房子,首付3成是不變的,你公積金帳戶的8萬,只能等你貸款審批完後,用來還貸款,可用於月還款、也可以申請大額還款(有地方性名稱差異,也叫提前還貸的一種,只是不一次性還清),充抵貸款金額,減少本金的額度,也就減少了利息!3、貸款額的演算法,可能存在地域差異,所以建議你去問你所在地的公積金管理中心,一般是餘額的10倍或貸款計算成數的額度取低值。希望可以幫到你
-
新房下來了很高興 可是收房不知道該怎麼辦?
2018-03-18 164 -
貸款買房利息是多少 貸款20萬買房20年利息怎麼算
2017-10-06 168 -
抵押貸款買房利率是多少 貸款利息怎麼計算
2017-04-07 173 -
房產證抵押貸款利息是多少 房產抵押貸款怎麼辦理
2017-02-21 221 -
2017年房屋貸款利息多少 貸款利息的影響因素
2017-02-04 187 -
房貸的計算方法有哪些 影響貸款利息的因素有哪些
2016-08-12 200 -
遇到裝修合同糾紛該怎麼辦 如何處理家裝合同糾紛
2016-08-12 196 -
廚房水槽堵住了該怎麼辦
2016-08-11 166 -
電視機白屏是什麼原因造成的 該怎麼辦
2016-08-08 609 -
不看後悔:收房遇到這些問題該怎麼辦
2016-08-05 169 -
商業房屋貸款利率不固定 貸款利息變化多
2016-08-05 167 -
房屋貸款利息怎麼計算 高手教你計算公式
2016-08-05 194 -
抽水馬桶底部漏水該怎麼辦
2016-07-04 185 -
燃氣熱水器忽冷忽熱原因 該怎麼辦
2016-07-02 343 -
3歲寶寶身高體重標準是多少,不達標該怎麼辦
2016-07-01 210 -
貸款利息怎麼計算 貸款申請方式
2016-07-01 160 -
房間太潮濕該怎麼辦.房間除濕的方法
2016-07-01 1282 -
【榕樹掉葉子怎麼辦】榕樹掉葉子該怎麼辦
2016-07-01 252 -
微波爐不加熱應該怎麼辦
2016-06-29 373 -
松木傢俱有味道該怎麼辦
2016-06-25 186
-
1網友回答
140平的套房設計費多少?要注意什麼?
-
1網友回答
400平別墅裝修成中式古典要多少錢?
-
1網友回答
110平的房子裝修的費用大概要多少?
-
1網友回答
50平米小戶型精裝修大概多少錢?流程是什麼
-
1網友回答
裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
-
1網友回答
30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?