問一下你這房源是哪位區的，能貸款嗎？首付多少，？有人知道該怎麼辦啊

農村信用社買房貸款利率：五年以上6.15%五年以下6%一年以下5.6%

購買二手房你需要看以下二手房首付比例情況：1.房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：假如購房者是首次購房，您最多可貸到房屋估價的70%，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%！2.若賣房者尚未償清還款，並要求購房者配合還貸：建議您走資金監管程式，然後首付3成的二手房貸款。期望能幫助到你

買二手房貸款能貸：1.二手房貸款：大部分城市和地方則是按照首套二手房貸款首付比例30%，可向銀行申請70%的銀行貸款。2.房齡10年以內貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。

不算的，算二套房。新的房貸政策（認貸不認房）規定不再以家庭擁有的房屋數量來認定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定。未還清首套房貸款的，再次按揭買房是不能享受首套房待遇的！二套首付6--7成，契稅是3%，貸款利率上浮1.1倍。期望能夠給您提供幫助。

是的，必須要一致。貸款買房，要遵循誰貸款誰簽字的原則，因為為了規避銀行的風險，需要保證購房合同、貸款合同、房產證上簽名統一，也就是說，貸款買房，購房合同和房產證上只能有一人名字。