請教！有住頂樓的朋友嗎（上面無閣樓）？給說說感受啊！誰能夠指點一下？

網友回答

最佳答案一、住頂樓的好處1.視野開闊，雖然現在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是社區裡一丟丟的所謂花園；2.光照，大家知道，現在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那麼高的高度還是有難度的。這個也是一大優點；5.頂樓曬衣服比較方便，現在很多社區高層的頂樓都設置了曬被子衣服的杆子，因為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；6.雖然頂樓有漏水的風險，但是實際上，很多住中間樓層的小夥伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小夥伴們就更擔心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，颱風天、暴雨天也會有雨水滲透進來；7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那麼臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。8.面積優惠，帶樓頂花園一般都是免費贈送的。二、頂樓的弊端：1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；2.如果屋頂的建築品質有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點；3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小夥伴們慎選頂樓；4.高層住宅的頂層最怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；5.衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。有時候還能聞到社區裡別人家裡的飯菜香味，而且能夠經歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。

2017年03月14日 00:00

個人覺得頂樓閣樓還不錯啊，優點：1、使用率高。閣樓的很大一部分空間因為高度不足2.2米，在計算時都不算做建築面積，可實際上高於1.5米的空間都可以使用。2、空間變化多。閣樓不僅有底下的正常平層，上面的空間更可以裝修出自己的個性和喜好來。缺點的話也就只有保溫不好了。希望可以幫到你！

2017年03月14日 00:00

住頂層好嗎：不好，小高層頂樓，如果沒有閣樓的話，會比較熱，如果是西邊套就更慘了。國內的消防最多只能到12樓，也要考慮到這個問題。頂樓如果一旦漏水，就會很難修復。畢竟買房是一輩子的事，要慎重啊！

2017年03月14日 00:00

所謂仁者見仁，智者見智，要不要買頂樓？頂樓好不好？以前一直住低層，飽受了住低層陰暗潮濕、干擾大“痛苦”，所以打心眼裡渴望能住上帶來高度感的頂樓，最近買房對頂樓特別地關注。覺得通風、採光、景觀、視野都很棒，即使臨近馬路，感覺噪音也很小。而且頂層要比下一層面積同樣大小的單位要便宜很多，有的或許還帶一個小閣樓，這對初次置業、積蓄並不多的人來說可節約一些首期款和貸款利息。但有人卻說，頂樓之所以便宜是因為頂樓夏季的室溫一般比下面的要高。後來朋友也提醒她說，住頂樓夏熱冬冷，而且容易出現漏水、裂縫等問題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發生故障或停電，上下通行都不方便。現在省了點錢是好事，就擔心日後有麻煩。有優就有略，綜合個方面考慮，適合自己就好了

2017年03月14日 00:00

兩年前才住進現在的新房子，三樓，帶一個在我們這裡還算大幾平方的大封閉陽臺（陽臺是兩間臥室外的那種），自從來到踏花，就不夠折騰了，老想著換那種五樓帶閣樓，並帶前後露臺（各15平方）的房子，天天夢想著，南露臺種花，北露臺喂雞；可是好多朋友都說頂樓太熱，也有可能漏水，另外爬樓太累，請住過頂樓和沒住過的幫忙討論下，好做個參考，為罎子裡想換房子的同學們做個參考。

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