首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修設計 » 求助!有住頂樓的朋友嗎(上面無閣樓)?給說說感受啊!
問題 【複式】  【歸檔】16年05月25日

求助!有住頂樓的朋友嗎(上面無閣樓)?給說說感受啊!

問題描述 最近想買個頂樓,但不知道夏天熱不熱?上面的隔熱層管用不?冬天冷嗎? 有切身感受的朋友給說下,不勝感激!
網友回答
 最佳答案 高層的話還是住高些比較好,視覺效果也好,9、10樓的高度空氣污染相對較大,12樓到16樓比較不錯。多層的話就是個人喜好問題了,一樓很方便可能會吵些,頂樓很多人都閑高,因為沒電梯,要走6、7層,還怕上面漏,但要是開發商有實力的話,這些問題應該不算什麼,品質還是有保障的,而且物業都不錯,年輕人選多層的話3樓以上好些,頂樓帶閣樓和露天陽臺也不錯。
2016年05月25日 00:00

你好,優點:1、高;2、有閣樓,使用面積大;3顯得層次高。缺點:1、閣樓冬冷夏熱,空調使用費高。至於漏水,現在的房子一般不會。好好跟家人說說。如果是我,我也選擇頂樓。希望我的回答能幫助你。

2016年05月25日 00:00

所謂仁者見仁,智者見智,要不要買頂樓?頂樓好不好?以前一直住低層,飽受了住低層陰暗潮濕、干擾大“痛苦”,所以打心眼裡渴望能住上帶來高度感的頂樓,最近買房對頂樓特別地關注。覺得通風、採光、景觀、視野都很棒,即使臨近馬路,感覺噪音也很小。而且頂層要比下一層面積同樣大小的單位要便宜很多,有的或許還帶一個小閣樓,這對初次置業、積蓄並不多的人來說可節約一些首期款和貸款利息。但有人卻說,頂樓之所以便宜是因為頂樓夏季的室溫一般比下面的要高。後來朋友也提醒她說,住頂樓夏熱冬冷,而且容易出現漏水、裂縫等問題,況且住在十多層的頂樓,一旦電梯發生故障或停電,上下通行都不方便。現在省了點錢是好事,就擔心日後有麻煩。有優就有略,綜合個方面考慮,適合自己就好了

 相關用戶問答
  • 一、住頂樓的好處1.視野開闊,雖然現在的樓房越造越高,再高的地方望下去也就是社區裡一丟丟的所謂花園;2.光照,大家知道,現在高樓鱗次櫛比,樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子,住的低一點,兩個小時光照就曬不到了;3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音;4.蚊蟲較少,雖然在十幾樓不裝紗窗,蚊子神馬的也能飛的進來,但是蟑螂、老鼠能爬那麼高的高度還是有難度的。這個也是一大優點;5.頂樓曬衣服比較方便,現在很多社區高層的頂樓都設置了曬被子衣服的杆子,因為高層的衣服不能晾在外頭嘛,所以上下比較方便一點;6.雖然頂樓有漏水的風險,但是實際上,很多住中間樓層的小夥伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊,水滲到樓下來的經歷。新房子還好一點,買那些90年代老房子的小夥伴們就更擔心了,某種程度上,大家都會遇到各種房子漏水的問題,甚至有些房子明明是中間樓層,但是外立面防水處理的不好,颱風天、暴雨天也會有雨水滲透進來;7.頂樓一般價格相對稍微低一點,性價比高。有些厚道點的開發商還會送你一個小閣樓,可能不能把它做成一個小書房,但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓,那麼臥室跟起居室可以分成樓上樓下,私密性較好。8.面積優惠,帶樓頂花園一般都是免費贈送的。二、頂樓的弊端:1.大家都知道的夏熱冬冷,電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的;2.如果屋頂的建築品質有問題,首當其衝要受害,容易出現滲水、裂縫。上面提到過了,概率稍微高一點;3.水壓一般比較小,喜歡大水嘩啦啦洗澡的小夥伴們慎選頂樓;4.高層住宅的頂層最怕停電,一停電,大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷;5.衛生間會散發出異味,因為通風管在頂上,所有的異味從一樓向上湧。有時候還能聞到社區裡別人家裡的飯菜香味,而且能夠經歷20多層樓的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是紅燒,每天聞,也會很傷心的。

  • 洗衣機龍頭雙頭誰知道連接方法:更換水龍頭為洗衣機專用,龍頭口有一圈凹槽,洗衣機進水管埠有個滾珠卡口,正好與之配合密封。跟換龍頭後建議專門給洗衣機使用,不要經常拔下來,否則容易磨損,影響密封。如果龍頭不夠用了,可以直接購買1個雙頭的龍頭,有兩個閥門、兩個出水口,其中一個給洗衣機用

  • 客廳去陽臺如果不做門,得看陽臺是密封陽臺,還是開放陽臺, 如果陽臺是開放陽臺,客廳不做門相對來說沒有安全性,並且在天氣比較寒冷的時候,沒有門關著,客廳是相當冷的。 如果陽臺是密封性的,有玻璃窗戶的話,就可以不需要安裝門了。這樣還可以把客廳的空間顯得大一些。

  • -頂樓的好處:視野開闊,通風、採光效果好,沒有樓上住戶的噪音干擾,也不會受樓道鄰居上上下下的干擾,比較安靜;因穿行的人少,樓道比較衛生,而且個人空間較多;在雨季比較乾爽,不用除濕;蚊蟲較少頂樓的弊端:夏熱冬冷,夏天比低層多費電和水,容易出現滲水、裂縫;水壓一般比較小;最怕停電,公攤電梯運行費和維護費用較多;沒電梯時,爬樓比較辛苦,不適合有老人的家庭等。下面轉帖一篇文章:買頂樓送閣樓,是很多開發商的慣用手段。部分購房者經受不住誘惑,認為買這樣的房子是撿了“大便宜”,住進去後才發現跟想像中的情況不一樣。高層的閣樓到底好不好呢,頂層住房怎麼購買業內人士提醒購房者,不要輕易被閣樓誘惑。有的頂樓住宅贈送閣樓,很划算。開發商之所以這樣做,主要是為了促銷。購買“送閣樓”的頂層住宅要注意4個方面:一是閣樓高度。不同的層高決定了閣樓是否納入銷售建築面積。根據國家有關規定,只有高於2.2米的部分才計算建築面積。二是明晰產權。對於小閣樓中低於2.2米不計算建築面積但有使用功能的部分,要在房屋權屬登記中明確相應權利的歸屬。三是弄清計算方式。如果閣樓計算在銷售面積中,那一定要弄清楚是如何計算的,做到心中有數。四是弄清配套。一些樓盤頂層與閣樓之間的樓梯需要購房者自行購買或另外付款,購房者一定要事先弄清楚。一看屋頂。坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計,對隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的“一覽眾山小”,那最好選擇坡式屋頂的頂層住宅。“我在某樓盤看中了一套房子,是20層的高層,距離工作地點很近,價格也比較合適,但現在只剩下頂樓的房子,我不知住高層的頂樓好不好”市民孫飛最近在購房中碰到了這樣的疑惑。孫飛說,他看中頂樓還有一個很重要的原因:價格比其他樓層低了近一成。但他的朋友提醒說,住頂樓會導致夏熱冬冷,而且容易出現漏水、裂縫等問題,況且住在20層的頂樓,一旦電梯發生故障或停電,上下通行都不方便。“我既想省錢,又擔心日後有麻煩,一直拿不定主意。”其實孫飛的疑惑並非個例。隨著城市高層建築的增多,人們對高層頂樓開始更加關注。由於頂層的住宅相對其他樓層價格便宜一些,可以節省不少開支,很受准新人的青睞。但同時又有不少人意識到頂樓的弊端,在購買時都做過思想鬥爭和權衡,在買不買頂樓的問題上,會有這樣那樣的心理障礙。二看頂樓設計結構和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好,所以經不住價格、閣樓、天臺誘惑,想置業頂樓的買家要特別注意頂樓的設計結構和用材,可以要求發展商提供頂樓的有關設計、施工資料,看是否符合有關的建築標準。如果是現樓,還可以根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度,看是否達到一般要求的20-25釐米厚。“頂樓有好處,當然也有弊端,很難說利和弊到底哪個更大。其實在不同人的眼裡,這個問題就有不同的答案,關鍵看購房人的年齡、經濟實力等因素。”資深房產人士于先生認為,在到底該不該置業頂樓的問題上,買家最關鍵的是根據自己的居住要求和狀況,在利弊之間尋找平衡。于先生介紹,頂樓的好處包括:視野開闊,對保護視力有好處;通風、採光效果好,陰雨天能節省照明用電;受外界噪音影響小,沒有樓上住戶的噪音干擾,也不會受樓道鄰居上上下下的干擾,比較安靜;因穿行的人少,樓道比較衛生,而且個人空間較多;在雨季比較乾爽,不用除濕;蚊蟲較少;私密性好;價格往往比較便宜等。同時,頂樓也不可避免存在一定的弊端:夏熱冬冷,夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源;如果屋頂的建築品質有問題,首當其衝要受害,

  • 以油漆彩牆,創造視覺立體感油漆是最有效改變家居氛圍的材料,一般人以為小空間面積較局促,牆壁一定要刷白才有空間擴大的效果,其實不然,彩牆顏色若挑選得宜,反而能做出深度感,拉大空間的視覺效果。 看一下上面的90平米小戶型裝修效果圖:在一個長方形空間裡,在遠方的牆壁,若塗上較溫和的顏色,可以縮小空間的長度,會讓你覺得空間比較有方正感。 不擅自拆改結構。小戶型的結構相對於大戶型結構一般都比較複雜,有很多人不管結構如何,盲目地把承重牆、風道、煙道拆掉,或者做下水與電、氣的更改。這樣做,輕則易產生裂痕,重則會影響整棟樓的承重結構,縮短使用壽命。 “超低度天花板”創造最高的空間感要做大,一定得要從天花板動腦筋。天花板隨便一做也要降低高度30釐米,若不得已一定需要天花板,也可做只做局部天花板不僅可以整理線路於其間亦可製造出高低 視覺設計的趣味。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示