買房了房產證什麼時候下來?有高手清楚嗎?
先付30%(最低)然後你去申請貸款,首付多少,分多少期還款之後,由銀行直接向開發商拿房產證,房產證到了銀行手上經過銀行審批再給你發放貸款,什麼時候還清錢就什麼時候給房產證你。
具體的是先付30%(最低)然後你去申請貸款首付多少,分多少期還款之後。由銀行直接向開發商拿房產證,房產證到了銀行手上,經過銀行審批,再給你發放貸款,什麼時候還清錢就什麼時候給你房產證。
有商品房預售許可證的開發商,房子當然能賣了,其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是,在解決了是否可以辦房產證的問題上,作為買房人還要關心什麼時候可以辦房產證,怎麼保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出後,藉以各種理由,推延辦理房產證。為此,在購買商品房時,一定要注意審查“商品房銷售合同”,將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定,並約定不履行該義務的違約責任。只有這樣,在以後發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。
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夫妻間買房,無論誰名都是共同財產,房產證下來後再更名
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按照現行政策來說 房產證是自房屋交付使用之日起90個工作日內,開發商把你辦理房產證需要的材料遞交房管所。房管所辦理的話基本上也就是二十個工作日之內,但是你貸款的話這個房產證下來就直接到銀行那邊了,你的貸款還清的時候就能拿到房產證了。
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我剛買了房子,可以給你點意見 1、在交定金的時候一定要把細節問清楚,包括什麼時候資金託管,什麼時候貸款,什麼時候過戶,什麼時候交稅,最後什麼時候拿房 2、如果房子有裝修的話,還要確定好留什麼東西下來,能寫詳細就要寫詳細,不是有名話叫作先小人後君子嘛 3、戶口問清楚,房子裡面有沒有戶口,這個最好去派出所裡面查一下,這個事可大可小的。 4、在你交易的時候最好跟房東見過聊過,因為現在的仲介有可能吃差價什麼的,這個你要小心一點的,不要被別人給坑了。 5、原房產證、土地證上面的人必須要相同,你才可以下定金,小心外面的**,產權要清晰。 6、如果是代理人,必須有委託的公證,不然不要相信。 7、仲介費最好在最後面給仲介,不要給了他們幹事就不積極了。 還有什麼暫時想不起來,希望你們增加~~
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按揭買房房產證什麼時候下來:房產證到手的時間,通常來說,如果合同沒有約定,你購買的是期房,應當在房屋交付後三個月內辦證;如果購買的現房,應當在合同簽訂後三個月內辦證。希望能幫到你。
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按揭買房房產證什麼時候下來:房產證到手的時間,通常來說,如果合同沒有約定,你購買的是期房,應當在房屋交付後三個月內辦證;如果購買的現房,應當在合同簽訂後三個月內辦證。希望能幫到你。
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