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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月17日

問一下什麼是建設用地面積?誰曉得啊?

網友回答
 最佳答案 又稱建設用地率。指建設用地面積占土地總面積的比重,建設用地包括商業、工礦、倉儲、公用設施、公共建築、住宅、交通運輸、水利設施的用地和特殊用地。
2017年03月17日 00:00

總用地面積:整個地塊。建設用地面積:地塊中用於建設的土地部分,不包含綠化、道路等;規劃用地面積:政府規劃部門批准的土地面積;淨用地面積:這個你可能說的是建築占地面積,就是建築物實際占地面積,就是建築物的底座的面積之和。

2017年03月17日 00:00

國家為保護耕地,對建設用地採取的控制手段。即:每年度各地方建設用地面積設置最高限度,不得突破。

2017年03月17日 00:00

“用地面積”是按土地使用的主要性質劃分的各種建設用地的面積。城市土地使用的主要性質可分為居住用地、公共設施用地、工業用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設施用地、綠地、特殊用地、水域和其它用地等。但各種性質用地的面積並不只單純包括其本身所佔用的土地面積,還包括一些直接為其服務的建設用地面積。如城市的“居住用地面積”包括住宅及相當於居住社區及社區級以下的公共服務設施、道路和綠地等設施的建設用地面積;“工業用地面積”包括工礦企業的生產車間、庫房、堆場、構築物及其附屬設施(包括其專用的鐵路、碼頭和道路等)的建設用地面積。“建築面積”是指建築物各屋外牆(或外柱)週邊以內水準投影面積之和,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結構牢固,層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建築占地面積:房子占了多少地用地面積:政府給你開發商紅線內的面積建築占地面積;是給你規定的資料,一定要建到那樣的面積

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