公積金貸款最高貸款額受什麼限制？有什麼具體規定？有人知道該怎麼處理啊

指在發放貸款前，金融機構對借款人按貸款金額的一定比例預收一定款項的行為，這部分保證金在貸款總額中扣除。現在大部分銀行已經不收保證金了，只有個別的收。保證金也指合同當事人一方或雙方為保證合同的履行，而留存于對方或提存於第三人的金錢。在現實經濟生活中流行的保證金主要有兩種形式：一種是合同當事人為保證其債權的實現而要求另一方提供的保證金。

題主好，很開心回答你的問題。商住兩用房貸款是可以用住房公積金的。大約一到兩個星期就可以批下來！你只要提供你的：身份證，戶口本，婚姻證明（未婚證/結婚證），收入證明，銀行流水帳，公積金明細表（公積金存摺，卡）去銀行申請辦理就可以了。期望我的回答能幫助到你。

二手房交首付：1、個人購買首套住宅，選擇商業貸款，最低首付款30%；2、個人購買二套以上住宅，選擇商業貸款最低首付比例40%；3、個人購買首套住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例20%4、個人購買二套以上住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例30%5、個人購買非住宅用房，首付比例最低50%。望採納。

繳納一年以上公積金，商貸轉公貸是可以的。不過前提是需要你把原來欠銀行的商業貸款還清之後，等於是和銀行解除了借貸關係，然後再把房產證辦下來，用這個房產證抵押給公積金管理處，再和公積金管理中心形成借貸關係。重新申請貸款。這個過程是不可以直接把商業貸款從銀行劃撥到公積金管理中心的，他們是兩個不同的系統，基本上帳目不交叉。實際可以去諮詢當地公積金實際政策。但把銀行剩餘貸款先還清這是肯定的。

外地購房公積金貸款：外地購房公積金貸款，住房公積金異地貸款買房2014年開始實行，但是只能在部分地區可行。住建部、財政部、央行三部門聯合發佈的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》細則內容披露。《通知》規定：職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。《通知》要求，各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務。《通知》放寬了公積金貸款申請條件，並首次明確提出公積金可異地貸款。《通知》還規定，對住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要適當提高首套自住住房貸款額度等內容。除了放寬公積金繳存年限外，《通知》還要求，各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。