離婚後簽訂房產協議書是否有法律效應？有沒有人知道？

1、房產贈與人與受贈人訂立房產贈與書面合同（贈與書）。2、房產贈與過戶受贈人憑房產所有權證、贈與書按規定交納相關稅費，領取契證。3、辦理公證，房產贈與應該辦理公證手續。4、辦理房產所有權轉移登記手續。5、贈與人將房產交付受贈人。6、這裡的交付以辦理房產產權轉移登記為准。7、房產贈與需要提交的資料房產所有權證書；土地使用權證原件及影本；贈與和接受贈與公證書；贈與人和受贈人身份證及影本；若受贈人為未成年人，需提交監護人戶口本、身份證及影本；房產所有權登記申請書（收件窗口領取）；完稅證明；房產測繪機構出具的房產平面圖。

需要的材料也是很多的。協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，然後到婚姻登記機關辦理離婚手續的一種離婚方式。協定離婚房產過戶需要的材料有：1、有關房產分割內容的離婚協議書；2、離婚證及其影本；3、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；4、房產證；5、申請人身份證明及影本。

房產析產需要的材料：1、房屋所有權證書;2、析產協定及公證書;——房屋析產協議書範本3、當事人身份證及影本;4、面積測繪報告;5、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

一、什麼是離婚補償離婚補償是指婚姻關係存續期間實行分別財產制的夫妻離婚時，對家庭事務付出較多義務的一方，有權獲得另一方的經濟補償。也就是說離婚補償是夫妻約訂婚內財產歸屬於自己，也就是誰賺的錢歸誰的情況，一方對家庭付出較多義務，賺的錢比較少，離婚分割財產時由付出義務較少的一方給另一方經濟上的補償。總結起來就是：(1)婚後財產約定歸各自所有。(2)請求方付出較多家庭義務(3)離婚時提出的，才可以要離婚補償。二、離婚補償協定怎麼寫離婚補償協定是指夫妻雙方就離婚補償數額、方式等達成一致意見，簽訂的離婚補償協議書。因此，離婚補償協議書與普通的協議書在格式上並沒有很大的區別。只是在內容上側重於離婚補償。那麼，離婚補償協議怎麼寫，咋寫，需要什麼1、離婚補償協議書首先應該有當事人及其婚姻的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業、住址、身份證號、結婚時間、生育子女時間個數、離婚原因。2、必須有雙方同意離婚的表示，不以離婚為目的簽訂的協議書，不叫離婚補償協議書。因此，如果雙方未能離婚，則離婚補償協定無效。3、補償的原因及理由需要說清楚，此時的原因理由日後如果出現糾紛，可以作為索取補償的證據。4、離婚補償的數額、補償方式及補償時間。5、違反協議的責任，違約金的數額及時間要求，雙方發生爭議時的解決方式。很多朋友只喜歡離婚補償協議書範本，認為省時省力，殊不知用離婚補償範本的，可能並不是很符合自己的實際情況，將來會造成更大的麻煩。

一、離婚房產過戶需要的材料 離婚雙方在辦理房產過戶時需要提供以下材料：①房產證；②身份證明及影本；③協議離婚的提交離婚證及影本，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；④法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影本，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。 二、離婚房產過戶辦理程式 在材料具備齊全的情況下，離婚房產過戶程式其實很簡單，雙方只要就夫妻雙方先前達成的協議，帶齊上述材料到房產局進行辦理即可，具體的每一步操作房產局的工作人員會進行告知。 三、房屋過戶過程中的一方不配合的處理方法 1、訴訟離婚。對於訴訟離婚，因為法院的判決書或者調解書具有強制執行力，因此只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以申請法院強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。 2、協議離婚。協議離婚的對方如果不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，碰到這種情況，可以採取以下措施： （1）以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。 （2）離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚後，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過戶。準備協定離婚的當事人如果覺得雙方協定離婚不夠安全時，可以採用公證協議書的辦法或者直接起訴到法院，以調解的方式結案，拿到法院的調解書與辦理離婚協議書公證一樣的效力。 房屋經過登記以後才能產生產權轉移的效力，只有關於房屋分配的協議並不能保證所有人取得房屋產權，而上述關於“夫妻離婚房產過戶手續”、“夫妻離婚房產過戶程式”相關問題的解答只是針對簡單情形的分析，建議當事人本著對自己負責，對自己財產負責的態度，在專業房產律師的指引下妥善的處理好房產過戶手續，以免後顧之憂！ （希望您採納）