兄弟用我的房產證抵押貸款,我與他之間需要簽訂什麼手續？最高可以貸款多少

房產證丟失，如果被別有用心的人撿到，有可能用於抵押貸款產生債務糾紛。但抵押應該在房產部門辦理抵押登記才能生效，正規的銀行是不會同意用證直接抵押的，所以說存在風險但問題不大。房產證辦畢，購房合同即履行完畢，合同各方已各得其所。丟失無礙，房產證才是你的產權證書。

不能拿著別人的房產證貸款，辦理房產證抵押貸款，需要房產證登記人本人和配偶一起，持有身份證，戶口本，結婚證，房產證，收入情況證明，資金流水證明，一起到本地銀行諮詢辦理抵押貸款。

正好我有瞭解呢，之前家裡也想這麼幹的呢，現在和你分享一下吧！房屋抵押銀行貸款1、前期準備房產抵押貸款擔保所需材料 ： （1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明； （2）個人收入證明或資產狀況證明； （3）抵押房屋的產權證明； （4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等； （5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。 2、房產抵押貸款擔保具體流程： （1） 客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋； （2） 找到 鑽誠擔保 抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款申請； （3） 鑽誠為客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。 （4） 鑽誠手續部門協助客戶辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。 （5） 手續部門協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。 （6） 抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。 大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易，不具備變現的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批准以這類房屋作為抵押的貸款申請的。

房產再按揭應該怎麼辦理：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了。4、當然，產權的變化肯定是要經過抵押權人的認可，並在銀行辦理相應的變更手續。