帶樓中樓的房子和複式到底有什麼差別？有誰知道？

目前，窗簾市場上的窗簾可謂五光十色，絢麗多姿。房主在選取窗簾的時候，要依照自己裝修的格調，選取與之相配套的窗簾，以起到畫龍點睛的作用。怎樣選取窗簾的顏色步驟/方法乳白色的牆面，配淺紅色的窗簾能顯出華麗堂皇的效果；如淺奶黃色牆面，配棕色窗簾，則會顯得更加溫馨舒適；怎樣選取窗簾的顏色兒童房是淺綠色的牆面，則可配以綠色或淡黃的窗簾，以增加其童趣。此外，窗簾色彩的選取還要關注家庭特點，怎樣選取窗簾的顏色3新婚房間的窗簾色彩宜鮮豔、濃烈、以增加熱鬧、歡樂氣氛；老年人居室窗簾宜用素靜、平和色調，以呈現安靜、和睦的氛圍。4臥室與客廳色彩也應有所不同，前者窗簾宜淡，使人安靜；後者宜濃，給人以莊重之感。5窗簾色彩的選取也會依照季節的變換而有所區別，夏天色宜淡，冬天色宜深，以便改變人們心理上的“熱”與“冷”的感覺。此外，在同一房間內，最好選用同一色彩和花紋的窗簾，以保持整體美，也可防止產生雜亂之感。

複式住宅複式住宅在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書房等用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間使用率。樓中樓式住宅人們常常把影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為複式住宅。其實那是樓中樓式住宅，它與複式住宅是完全不同的兩個概念。從外觀來說，樓中樓式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層，-般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房、衛生間等。簡單地講，假如上下兩層完全分隔，應稱為樓中樓式住宅，如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄杆或走廊等部分，則為複式住宅。錯層式住宅最近，房地產市場中出現了一個新品種--錯層式住宅。所謂“錯層式“住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處於幾個高度不同的平面上。錯層式、複式與平面式房屋的區別錯層式和複式房屋有一個共同的特徵區別於平面式房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛、廚等所有房間都處於同一層面，而錯層和複式內的各個房間則處於不同層面。錯層式與複式房屋的區別儘管兩種房屋均處於不同層面，但複式層高往往超過一人高度，相當於兩層樓而錯層式高度低於一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯層有壓縮了的複式之稱。另外，複式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；而錯層式兩個(或三引樓面並非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。對於購房者來說，只有分清複式、樓中樓式、錯層式房屋的不同特徵和面積計算方法，才能在購房中立於不敗之地。總而言之，樓中樓式住宅假如是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積之和。實際計算時可依照各地對使用房間淨面積和淨高度的標準來計算。複式住宅的面積計算也參照同一標準。錯層式住宅的面積計算參照平面住宅面積計算。

一般情況（下水的水準淌杠的長度不能過長，指的就是家居這塊，工程的淌杠長度大時，因其空間高度大，會採用大口徑的排水管，而家庭就很難達到，加之標準的排水坡度，就不會有誰認可底層的天花裝飾時做的太低。）是可以的。 需要提出的是：應採用標準的（最好是品牌的）4寸（100）排水管（指有座側時）為主水準淌杠，坡度適宜（考慮下層的天棚高度），儘量採用45度彎頭(但這樣要降低下層棚的高度),規範的做工活即可

買房子選擇樓中樓的好處與缺點： 能買樓中樓就不要買複式。樓中樓是每層內空高都2米7或者2米7以上，複式只有2米甚至1米8。 複式1米8的地方雖然只有廁所、廚房、臥室之內的地方，但是腦袋就撞頂上了或者燈就掛在眼前，真心壓抑啊，時間久了人都覺得憋屈。樓中樓就不存在這個問題，就是裝修費相比同面積平層要貴些，另外老年人和小孩不適合住上面一層，其他沒什麼。

什麼叫複式住宅呢？複式住宅在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯繫上下，其目的是在有限空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。人們常常把影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為複式住宅。其實那是樓中樓式住宅，它與複式住宅是完全不同的兩個概念。從外觀來說，躍進層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房、衛生間等。簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為樓中樓式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層牆面、欄杆或走廊等部分，則為複式住宅。最近，房地產市場中出現了一個新品種——錯層式住宅。所謂“錯層式“住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處於幾個高度不平的平面上。一、錯層式、複式和平面式房屋的區別錯層式和複式房屋有一個共同的等征區別於平面式的房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛、廚等所有房間都處一同層面，而錯層和複式內的各個房間則處於不同層面。二、錯層和複式房屋的區別儘管兩種房屋均處於不同層面，但複式層高往往超過一人高度，相當於兩層樓；而錯層式高度低於一人，人站立在第一層面平視可自到第二層面。因此錯層有“壓縮了的複式”之稱。另外，複式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積大小一致；而錯層式兩個（或三個）樓面並非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。對於購房者來說，只有分清複式、樓中樓式、錯層式房屋的不同牲和面積計算方法，才能在購房中立於不敗之地。總而言這，樓中樓式住宅如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積之和。具體計算時可根據各地對使用房間淨面積和淨高度的標準來計算。複式住宅的面積計算也參照同一標準。錯層式住宅的面積計算參照平面住宅面積計算。