按揭買房什麼時候拿到房產證?有人曉得嗎?有沒有網友清楚?
2016/5/2小白求助按揭貸款能辦房產證嗎data:text/html;charset=utf-8,%3Cspan%20style%3D%22color%3A%20rgb(102%2C%20102%2C%20102)%3B%20font-family%3A%20‘Microsoft%20YaHe…1/1您好:是可以的。購房人在通過銀行按揭貸款購房時,通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》,在產權等相關證書辦理完畢後,房管部門再對該房屋進行登記備案,使該房屋設定他項權利,即設定抵押權。因此,只要您去房管局進行《房屋他項權證》辦理,產權證正本上的“他項權利”欄進行註冊後,房產證的正本就可以拿到。什麼時候貸款還清了,帶著銀行的證明去房管局做變更就是,同時撤銷《他項權證》。但是現在代辦《房屋他項權證》的仲介很多,要看清仲介資質,以免上當受騙。希望對您有所幫助!
按揭買房房產證什麼時候下來:房產證到手的時間,通常來說,如果合同沒有約定,你購買的是期房,應當在房屋交付後三個月內辦證;如果購買的現房,應當在合同簽訂後三個月內辦證。希望能幫到你。
-
按揭就是把你的房產證抵押在銀行,什麼時候你吧銀行的貸款還完了,房產證才能到你手裡
-
按揭買房看你是否繳納契稅,印花稅和住房維修基金,去辦理房產證,如果辦理了房產證,繳納了契稅,你可以辦理他項權證,把權證抵押給銀行,你就能拿到你的房產證,不過你的房本上會有注明和戳記,注明你已經辦理抵押和他項權證。如果你沒有辦理他項權證,你的房產證會抵押在銀行,等你還清貸款,辦理完畢手續,才可以拿到!
-
如果借款人通過提前還款結清貸款,那麼在貸款結清後需要辦理撤銷抵押登記手續,辦完該手續後才能拿回房產證,正常情況下15-20個工作日就能拿到。 不過,通過提前還貸取回房產證的手續比較複雜,一般需要銀行去取,還清貸款時,銀行也會一併歸還相關材料。如果借款人是正常結清貸款的,那麼房產證就由借款人本人去取。按揭貸款房產證是眾多購房者買房時或者必經的一個程式。按揭貸款購房是當下多數人採用的購房付款方式,對於按揭貸款辦理房產證何時能拿到房產證許多人並不清楚。其實,購房者在與開發商的合同中明確規定了詳細的辦理房產證的日期,開發商應完全按照合同中的約定執行,否則購房者可依照合同要求其承擔相應的違約責任。希望可以幫助到你。
-
你好,首先只要你買房,買現房房產證是立刻給你辦的,馬上能拿到如果你買期房,是在交房的時候拿到房產證的,交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的,一般從開工到交房1~2年時間,你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話,銀行不是扣的房產證而是他項權證,是土地證的一部分,一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證,他項權證是土地證的一部分,貸款的話要給銀行保管,一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的,交易就需要付清銀行貸款。
-
有商品房預售許可證的開發商,房子當然能賣了,其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是,在解決了是否可以辦房產證的問題上,作為買房人還要關心什麼時候可以辦房產證,怎麼保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出後,藉以各種理由,推延辦理房產證。為此,在購買商品房時,一定要注意審查“商品房銷售合同”,將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定,並約定不履行該義務的違約責任。只有這樣,在以後發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。
-
新房什麼時候開荒保潔 開荒保潔包括哪些步驟
2017-03-26 155 -
精裝修房什麼時候驗收最好 時機很重要
2017-03-03 154 -
二手房貸款房產證什麼時候拿到 沒房產證的房子別買
2016-12-17 144 -
買房什麼時候交稅
2016-09-02 179 -
按揭的特徵是什麼 按揭買房圓你購房之夢
2016-08-07 157 -
什麼時候買房 掌握八大原則把握購房時機
2016-08-05 156 -
貸款買房給房產證嗎 貸款買房什麼時候能拿到房產證
2016-08-04 202 -
期房貸款怎麼辦,期房什麼時候還貸款
2016-07-01 177 -
芍藥花什麼時候開花
2016-06-25 470 -
月季花什麼時候開
2016-06-25 297 -
曇花什麼時候開 曇花家居風水介紹
2016-06-25 636 -
淨水器什麼時候安裝好,淨水器安裝注意事項
2016-06-25 229 -
玉蘭花什麼時候開 玉蘭花圖片
2016-06-25 1283 -
口紅吊蘭什麼時候開花
2016-06-25 265 -
山茶花什麼時候開 山茶花花語詳解
2016-06-25 294 -
嬰兒什麼時候用枕頭
2016-06-24 220 -
合歡花什麼時候開 合歡花的花期和花語
2016-06-24 1351 -
含笑花什麼時候開花 含笑花的花語是什麼
2016-06-24 1549 -
一年中的最佳裝修季節是什麼時候?
2016-06-23 258 -
唐氏篩查什麼時候做最好,唐氏篩查結果怎麼看
2016-06-22 222
-
1網友回答
140平的套房設計費多少?要注意什麼?
-
1網友回答
400平別墅裝修成中式古典要多少錢?
-
1網友回答
110平的房子裝修的費用大概要多少?
-
1網友回答
50平米小戶型精裝修大概多少錢?流程是什麼
-
1網友回答
裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
-
1網友回答
30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?