大家說下什麼時候拿到房產證，有什麼中間的手續，其中的價格是多少？

房產證什麼時候辦理最好呢住進了房子不一定就是屬於房子的主人，只有拿到了房產證才算是房子的主人，產證其實是購買房產行為有效、合法的證明，是構成完整房產交易的重要組成部分，是房產在解決分家析產、權屬糾紛等問題時的有效證明文件，是住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時的法律依據。

這個一般分兩種情況吧，一種如果你一次性付清款項，只要開發商證件齊全，手續費交齊了，一般1年左右就能拿到房產證了；如果你貸款買房，那得等你還完款後才能拿到房產證，如果你貸20年那就是20年後拿到。也一樣

按揭買房看你是否繳納契稅，印花稅和住房維修基金，去辦理房產證，如果辦理了房產證，繳納了契稅，你可以辦理他項權證，把權證抵押給銀行，你就能拿到你的房產證，不過你的房本上會有注明和戳記，注明你已經辦理抵押和他項權證。如果你沒有辦理他項權證，你的房產證會抵押在銀行，等你還清貸款，辦理完畢手續，才可以拿到！

你好，首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。

開發商交房以後，帶好各種單據以及預售合同到房地產交易中心辦理房產證，並且交契稅。那要看你和開發商簽訂的合同是怎麼寫的啦！一般都是365天但也有的開發商故意改了把這條，變成是什麼時候房屋驗收合格什麼時候給你在辦理房產證！