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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月28日

宅基地使用權可以分割嗎?具體如何實施?有沒有網友瞭解?

問題描述 宅基地使用權可以分割嗎?具體如何實施?
網友回答
 最佳答案 農村宅基地使用權可以依法轉讓,根據“房隨地走”的原則,宅基地轉讓時地上的房屋應當一併轉讓。
2017年03月28日 00:00

宅基地,是指農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本村集體所有的土地。只有使用權!但宅基地上的房屋及附屬物有繼承權等

2017年03月28日 00:00

如果是群眾唯一的住房,即便不確權,也不能趕走,既然涉及宅基地,只要確權宅基地就行了,房屋是隨著宅基地走的,沒有宅基地使用權的房子可以認定是違法建築,屬於拆除的範圍,房產沒有意義。

2017年03月28日 00:00

宅基地可以流轉,不可以買賣,宅基地所有權不屬於個人所有,只有使用權,可以買賣的是宅基地上面的房子,宅基地所有者的說法不確切,應該是使用者。

 相關用戶問答
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  • 你好!很高興為你解答,工具/原料:Y460系列電腦電源管理驅動程式方法/步驟1對於Y460的無線指示燈而言,如果不能亮起,有可能是指示燈的供電問題或者其他主機板硬體問題,我們在這裡不予考慮。聯想Y460無線網路指示燈不亮怎麼辦2首先我們打開筆記本右下腳的無線裝置開關,發現無線指示燈還是不亮,而且我們無線網路顯示關閉狀態。3我們到聯想服務官方網站下載對應系統位元數的電源管理程式,也可以直接從網盤下載,不管win7還是win8都是通用的。網盤連結:4下載得到“EM_x64_Win7_DM_3.exe”自解壓檔,按兩下打開,選擇一個解壓位置,默認也可,然後點擊“安裝”。5軟體安裝過程中可能會出現相容性問題,直接忽略即可,安裝完成之後,同時按下鍵盤上的Fn鍵和F5鍵,彈出無線裝置設定對話方塊。6在無線裝置設定對話方塊中,我們可以看到無線網卡的當前狀態為“關閉”,點擊“開啟”旁邊的那個小圓圈,這時無線網卡的狀態變為“開啟”。7現在你看看電腦的無線指示燈,是不是亮了?而且無線網路清單裡面出現了無線網路名稱,並成功連接無線網。

  • 1、農村宅基地的使用權應當由村裡收回。法律規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。2、原房主戶口已遷出,現為非農業人口,他老宅基地的使用權應當由村裡收回。法律及國家規範性檔都規定,宅基地只能有農村村民申請,農村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”。但假如原房主的宅基地上建有房屋,則原房主對房屋有所有權,依照“地隨房走”的原則規定,村裡不能收回宅基地。

  • 小產權房不可以抵押貸款,小產權房因為國家不承認,也不予辦理登記手續,因此,小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的,除非將小產權房轉化為大產權房後擁有產權證。希望能幫到你。

  • 房屋使用權到期,房子永遠歸產權人所有。但是房子是依附於土地的,土地使用權到期後即使政府收回土地使用權,也和現在拆舊城一樣,收你房子,賠償你房屋的價值,但是是不含地價的。再不濟,政府沒想收回土地使用權,那最多再向你收幾十年的土地使用費,你也可以理解為房產稅。希望我的回答能幫助到您!

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