房間陽臺改造要如何設計?有沒有人瞭解?
陽臺是我們不可忽視的地方,它很特殊,它是我們家中唯一暴露在外的房間,而且又長期懸空,因此更應該得到我們的重視。陽臺不論在設計還是用材上都需要考究,這樣我們平時用起來才會舒適安心。細節一:注意做防水陽臺的防水主要集中於兩方面,一方面是推拉門或密封窗的防水,另一方面是地面的防水。現在有不少家庭會做封閉式陽臺,如果是這樣的話就要注意選擇品質過關的封閉窗,以免夏季颱風天或冬季雨雪天直接讓雨雪灌入陽臺裡。如果不是封閉式的,那連接陽臺和室內的推拉門要檢查門框是否密封性良好,是否有很好的防水性能防止雨水進入室內。細節二:陽臺地漏是否通暢很多人只關心衛生間的地漏是否通暢,但你是否想過陽臺的地漏也是至關重要的。我們的陽臺也有可能面臨著積水的危險。就像前面說的,如果你家的陽臺不是封閉式的,那一到大風降雨天氣,陽臺地面就會有雨水,這個時候如果陽臺地漏不通暢就會造成積水,所以我們一定要保證陽臺的地漏通暢。細節三:考慮清楚陽臺用途再裝修每一家在裝修的時候都有自己的特殊性,這也是為什麼我們的家需要設計師來設計,因為家庭裝修有時候就是一種“私人定制”,它必須依照你的生活習慣和具體需求來定制,陽臺也是一樣的道理。有些家庭的陽臺是用來晾曬衣物,而有些家庭的陽臺是用來當休閒區、陽光房,甚至有些家庭願意把它改造成為健身區,而我還見過把陽臺改造成一個小型臥室的。所以這必須依據你的用途來決定如何裝修,有些大戶型分主陽臺和次陽臺,這個時候又可以分開規劃。陽臺看似像是附屬於家的一個存在,裡面也是有很多細節需要注意的!
很多住宅都有兩個甚至三個陽臺,在家庭裝修的設計中,陽臺要分出主次,與客廳連接的陽臺一般會設計成為休閒的生活式陽臺;與陽臺連接的陽臺一般改造與陽臺為一體,形成臨時小餐廳或是儲物間。有些住宅空間緊張,也有把陽臺改為書房、子女臥室或者洗衣房的。別墅的屋頂露臺也是陽臺的一種,它改造成陽光房或者健身室是最合適的。具體怎樣來設計要根據它們的使用功能來考慮。
一、將客廳改造成臥室,大部分戶型的客廳都較大,位置也好,採光通風都不錯。因此大多數戶型的客廳都可以改,最簡單的方法,就是直接將客廳封閉起來,改成臥室或其他房間。客廳改臥室,在平面佈局上不影響戶型的整體佈局,但改造時也要注意以下問題:1.將客廳改成臥室,戶型內就缺少了一個功能區,改變了原有設計者的思路。因為,起居室是家裡人可以集中交流的場所,是住宅設計理論中很重要的一部分。沒有了起居室,家人集中交流的功能就需要轉移到其他位置,例如餐廳。如果由於室內佈局的限制,起居室(客廳)的功能不能轉移到合適位置,改動取消了起居室,會給正常居住帶來一些不便。2.要注意新房間開門的位置,沒有合適的開門位置,客廳的改造也是不成功的。3.客廳改成臥室後,室內的採光、通風或許會受到一定影響,特別是門廳、餐廳等地方,往往修改後的門廳和餐廳,會變成間接採光,也是不太理想的。二.將陽臺改造成臥室、書房、兒童房現在的住宅,大都設計有陽臺。兩房改三室也經常會對陽臺進行改造,往往改造臥室或客廳的陽臺,直接把陽臺封閉起來,變成書房或兒童房等,這樣做也比較方便。但會影響戶型的採光和通風,南北通透戶型改造的效果好一些。陽臺改房間時,首先需要征得物業公司的同意;其二要注意與其相連的房間(臥室、客廳)會變成套房,使用起來可能會有一些不便。其三,陽臺改造時,對陽臺的面積也有要求,一般需要在5平方米以上,這樣才有改造的意義。最後,陽臺改成房間後,相連房間(客廳、臥室)的採光、通風必然會受到一定影響,新房間的保溫隔熱也不好。三、將餐廳、門廳改造成房間把餐廳改成房間,獨立餐廳是最好改的,如果有外窗就更好了,直接將其改成房間。過廳式餐廳有時還可以改。此外,也有將門廳改成房間的做法,這種做法,實質上是利用了客廳的一部分面積,一般在超大的客廳中做,利用客廳的一角,隔成一個相對獨立的空間,作為書房用。將餐廳和門廳改造成房間,大多數情況下,由於沒有外窗,隔出的新房間都是“黑房子”,往往要進行人工採光。因此,做衣帽間和儲藏室還可以,但做書房和臥室就不太合適。以上的建議和觀點,可能對您會有些幫助。但有時,您做的改變,看起來好像只是改變了戶型的一小部分,但從整體上來看,這些小小的改變,很可能會改變戶型的整體效果,給採光、通風、室內佈置等其他方面帶來不利影響。總之,建議在改造房子前,一定要謹慎而為之,不可做牽一髮而動全身的事情,帶來許多麻煩事。
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最簡單的改造方式就是犧牲掉陽臺,直接在陽臺做一個榻榻米,做成房間,這樣是最簡單的改造方案。
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商品房出現品質問題,是買賣雙方都不願看到的事情,但由於房屋建造環節多,涉及面廣,流程複雜,難免會有美中不足的地方,甚至產生品質問題(法律上叫品質瑕疵),而此時假如買賣雙方已經建立了買賣合同關係,那麼就必然面臨如何妥善解決的問題。解決問題的方法有多種,最好是能夠協商解決這樣可以使損失最小化而效率最大化。協商解決商品房品質問題,特別是由雙方在沒有專業律師參與的情況下自行協商解決,將會遇到重重的困難,由於第一,協商解決商品房品質問題同時還涉及到買賣合同的其他重要法律問題,如違約責任的確定與承擔,是否解除合同,是否退房等等,對於這些重要法律問題中所包括的購房者(在:對方提供的商品房品質違約的情況下)的權利,在對方提供的商品房品質有問題的情況下,購房者往往很難準確把握自己權利的內容和界限,出現過猶不及或不知所措的狀態;其次,協商解決商品房品質問題,還需要有一定的竅門和經驗,而購房者;遇到這樣的問題,往往是頭一回。期望我的回答可以幫助到您。
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一、陽臺改造廚房的條件 陽臺是否能改造成廚房是有條件的限制的。首先需考慮戶型是否具備改造的條件。陽臺改造廚房的條件包括:陽臺是否具備上下水條件、陽臺是否與廚房相鄰或相通和排煙道的改造是否可行等3個方面。但是最基礎的改造是陽臺是否與廚房相鄰或相通。 第一、具備上、下水條件 下水條件是指:陽臺的下水最好直接和廚房的排水管道相通;再或者是陽臺的下水與管道井相通。而上水條件就是指:當廚房與陽臺相鄰和相通時這兩個條件都是具備的時候,要預先設計好將廚房水管引到陽臺的線路。 第二、陽臺是否與廚房相鄰或相通 第三、排煙道的改造是否可行 陽臺裝修改造不可以私改燃氣管道。一般情況下燃氣管道可以改線的,但改造必須明管鋪裝,堅決不能實施隱蔽工程。所以,陽臺改造廚房的話,要事先與燃氣公司取得聯繫。 二、陽臺改造廚房的改造注意事項 1、陽臺廚房設計之通風 由於廚房安裝抽油煙機會影響室內光線,所以在窗戶上安裝排風扇也是不錯的選擇。但是,如果我們安裝排風扇可能會因為油煙亂竄影響居住環境從而引起鄰里之間的糾紛,且清洗比較費事。 2、陽臺廚房設計之承重牆不要拆 如果陽臺是老陽臺,那麼承重牆是萬萬不可拆改的。老房的建造原理和計讓承重牆決定著整個陽臺的結構穩定,如果一旦拆改就容易造成嚴重的安全隱患。在陽臺改造廚房中,可以在承重牆鋪上鋪瓷磚,建設檯面加以利用,但千萬不能拆改。 3、陽臺廚房設計之保護燃氣管道 陽臺改造廚房要保護燃氣管道。裝修設計時別把電源插頭裝在燃氣管道附近,但是可以保持1米以上距離。隨意拆除燃氣管道上的固定管卡有可能會燃氣管道的松脫,引發燃氣洩漏,對人身安全造成傷害。 並非所有的陽臺都可以改作廚房之用,因為涉及到通風、排水、燃氣改道等諸多問題。因此,如果我們裝修時有這樣的設想,最好事前就上述三方面條件是否具備,並做好全面的設計。
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小戶型陽臺怎麼打造,可以成為百變空間。戶型的陽臺由於面積較小,要麼與臥室相連,要麼與廚房相連,常常被主人用作儲物的空間,或堆放洗衣機等物品,久而久之,若不加以整理,本來狹窄的陽臺就更顯淩亂不堪了。因此,為充分利用小陽臺的空間,可以通過重新劃分區間功能來作調整。 陽臺改造成休閒區 除此之外,陽臺還可以改造為一個休閒區。陽臺作為室內向室外的一個延伸空間,是房主人擺脫室內封閉環境,呼吸室外新鮮空氣,享受日光,放鬆心情的場所。因此,根據陽臺面積大小,稍加裝飾就能使陽臺滿足主人追求愜意生活的需要。陽臺面積小,可以採用裝飾性強的小塊牆磚或毛石板作點綴,以突出陽臺的休閒功能。而面積較大的陽臺,就可以用質感豐富的小塊文化石或窄條的牆磚來裝飾牆壁。陽臺面積不大,又要集休閒、實用功能於一身,既方便主人健身、閑坐,又得考慮收納雜物之需,採用折疊式設計的桌椅及吊牆的儲物櫃應該說最適合小陽臺了。
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1:避免長方形房屋變得更加狹小2:長方形房間裝修中,對燈飾做出合理的選擇3:長方形房間裝修中,要注意光源的選擇4:長方形的傢俱基本上是將東西靠著較長的邊平行擺放,5:長方形房間裝修中要避免硬隔斷
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