現在的毛坯房衛生間都做過防水處理嗎？哪位曉得？

好與不好都是相對的，廚房和衛生間的吊頂刷乳膠漆容易受潮脫落。

浴室、衛生間裝修時，假如將原有牆地磚打掉重新裝修，無論原來是否做過防水層，重新貼牆地磚之前都應該重做防水層，四周側牆防水層高200mm，有浴缸的部位，防水層應該做到淋浴器能噴淋到的所有部位。浴室、衛生間未裝修時的防水處理：原先未做防水層，則按照上述方法加做防水層;原先已做防水層，則應認真檢查，看防水層是否到位，有無破損，否則應修補。修補完後注水試驗，以樓下及四周牆身無滲漏、無潮濕為合格標準。浴室、衛生間等多水潮濕的部位裝修完工後，其地面的標高宜低於廳房或走廊地面的標高。廚房、衛生間門洞處應安裝不怕水的石材，在其根部應做防水處理，嚴防積水從門洞處往客廳滲水。防水實驗一定要做。在衛生間施工完畢後，將衛生間的所有下水堵住，並在門口砌一道25釐米高的“坎”，然後在衛生間中灌入20釐米高的水。在24小時後，您再檢查四周牆面和地面有無滲漏現象。這種24小時的防水實驗，是保證衛生間防水工程品質的重點，您一定要做。

衛生間改衣帽間要關注以下方面：第一，處理好頂面的防水問題第二，對於排風口位置做最好的排風系統，由於現在暗衛比較多，假如改為衣帽間會有潮濕的可能性，做為排風，和燈線做在一起，這樣開燈的時候就可以進入排風處理了，同時做好一些的反向風堵，最好在風口和排風扇上都做，這樣排風可能會有點小，不過也可以阻止外面的臭氣第三，對於各種上水管我建議做好，用絲堵封閉，下水管最好用橡膠等物品進行封閉由於我們不能肯定室內是否要一直這樣的安排，那麼適當的保留原始性對於今後的更改是有好處的第四，然後就是按您的要求做櫃子吧。衛生間改衣帽間從設計上來說，可能是使用了空間，方便了自己。不過，沒准就是由於這一小小的改動，傷了“元氣”，導致日後宅內人員出問題。分析：1、假如說廚房是“上水”的話，那麼，衛生間就是“下水”。將衛生間整體或者部分改成衣帽間，或者改成其他用途，那麼，勢必破壞了“下水”。下水不好，不能風生水起有好運來。2、在現代居住環境中，通常是樓層居多，就是自家的別墅，也是有兩層以上。於是，實際情況就是：衛生間上面和下面其實都是衛生間。將自己的衛生間改成了衣帽間，可是上面和下面依然是衛生間。換言之，衣帽間處於上下衛生間的“夾攻”當中，風水不會好。3、任何的衛生間都不能改造成其他功能的房間，除非這個房子一開始設計施工時就是其他的房間。否則，改了衛生間，那麼，麻煩就會來臨。

如果是毛坯房衛生間水泥牆面可以直接刷防水塗料；但選材只能選用水性的材料，譬如JS聚合物塗料，至少2遍以上。油性材料譬如911聚氨酯系列的不是不好，關鍵是表面成膜後比較光滑，後期裝修貼磚容易貼不住而脫落；衛生間牆面防水也是很關鍵的。

現在新房毛坯房一般情況下都是做過防水處理的，但是建議您裝修時重新做回防水，這樣更安全，減少跟樓下的糾紛情況。物業一般情況下也是會建議您重新做回防水的。這樣他們也省事！