樓中樓式住宅與複式住宅的區別是什麼？哪位能給點建議？

1、發揮複式本身優點複式樓最大的優點就是動靜分離，為設計提供了很大的可發揮空間，業主可以依照個人的愛好和習慣進行規劃。通過對空間的分割和設計，再融入更多創意來體現個性化複式樓。2、把握區分細節複式樓分為上下兩層，通常第一層以會客區為主，包括客廳、餐廳、廚房、衛生間，二樓通常設計成隱蔽性比較高的休息室，就像臥室、書房等。由於複式樓和通常住宅有較大區別，在裝修中要格外關注細節部分，就像採光設計，複式樓的窗戶建議多增加採光，陽臺也可以做成落地窗以提高採光效果；衛生間也不同忽略，假如平時家裡的客人比較多，一層的衛生間可以設計成蹲便式，二層採用馬桶。3、色彩搭配要平衡複式樓大多樓層比較低矮，這就要求空間的色彩搭配不要過於複雜，儘量選取簡單的，以亮色調為主，做些點綴便好。4、注重樓梯裝修復式住宅的樓梯是重要的組成部分，但不宜佔用過多空間，這樣才能保證空間的整體感，樓梯的坡度通常以20-45度為宜，通用坡度為30度。除此以外，樓梯的美觀價值也至關重要，終究出門進門都將其一覽無餘，漂亮的裝飾效果也能給家居帶來的美的感受。

1、所有樓層高度。從全域高層住宅風水圖解中我們首先需要知道的就是你所在的社區的高層樓房是不是高矮一致，假如你所在的樓層太高或者是太矮都是不好的住宅風水。2、住宅的窄寬情況。高層住宅風水圖解中對於前寬後窄和前窄後寬的戶型都有一定的風水解釋：前寬後窄，破壞財運，人丁不斷減少;前窄後寬的，家運會蒸蒸日上，是大吉的戶型外觀。3、住房缺失。我們在選購房屋的時候都會給你一個整體戶型圖，這時候我們就要用高層住宅風水圖解來看看你看重的住房有木有缺角，假如是缺失西北角，那麼會影響你的子女患上呼吸道的疾病。4、實際住宅結構。瞭解了高層住宅風水禁忌的整體居住情況後，接著來瞧瞧實際的房屋住宅高層住宅風水圖解，無論是高層住宅還是頂層住宅所有的房子在進門看到的第一眼一定要是客廳而不應該是廁所或者是廚房。以上內容所介紹的就是高樓層住宅風水的禁忌，期望大家在瞭解之後能對您有用。

複式樓客廳選擇什麼樣的吊燈我們還應該知道吊燈的款式都有什麼樣的吊燈的款式分為單頭吊燈和多頭吊燈兩種，前者多用於臥室、餐廳;後者宜裝在客廳裡。吊燈有乳白燈罩，將磨砂燈泡裝在罩內，光線散射柔和。另一種是罩口朝下，燈光直接照射於室內，顯得光燦明亮。還有一種是罩口向上，燈光照到頂棚天花板上，然後反射下來，讓人覺得柔和輕鬆。

商住兩用的就是：規劃商業用地上面建成了住宅樓，電費水費都是商業的，產權是40年或50年的；（也有個別70年的）可以註冊辦公；住宅物業：就是規劃住宅用地上面蓋得住宅，水電費都是民用的，產權是70年的；商住兩用的房子可以註冊公司不可以進戶口,水電也是屬於商業用水電來計算的,買賣的稅費也是屬於商業用房來計算的,公寓住宅是可以進戶口不可以註冊公司

複式住宅是受樓中樓式住宅啟發而創造設計的一種經濟型住宅。這類住宅在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅（複式為3.3米，而一般樓中樓為5.6米），複式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用，戶內設多處入牆式壁櫃和樓梯，中間樓板也即上層的地板。因此複式住宅具備了省地、省工、省料又實用的特點，特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立，又達到了相互照應的目的。 樓中樓式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建築形式。這類住宅的特點是，內部空間借鑒了歐美小二樓獨院住宅的設計手法，住宅佔有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其它輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯聯接。樓中樓式住宅的優點是每戶都有二層或二層合一的採光面，即使朝向不好，也可通過增大採光面積彌補，通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確，相互干擾較小。