房子貸款批不一下來怎麼辦誰可以說說？有人知道是什麼政策啊

貸款呀，現在買房子大多數人都是貸款，終究一下子幾百萬是個不小的數目，不過首付的錢你還是要有的，不行的話還可以抵押。

購房貸款，提前歸還部分本金，剩下的利息怎麼算如下：如果你購房貸款後，提前歸還部分本金，那麼剩下的利息就是按照剩下的本金計算利息，舉例：比如你貸款50萬，提前歸還了30萬的本金，那麼你的貸款就剩下了20萬，你的利息也是按照20萬來計息的。

可以用公積金貸款包括：主體結構已經封頂的商品房期房、商品房現房、經濟適用房、房改房、集資合作建房、二手房。已經貸款買房子了就不能用公積金貸款了，但可以提取公積金，根據實際情況和規定、分別提供相應的材料，按程式提交後提取。

不可以的，通常沒有房產證，無法證明房屋產權屬於誰，因此無法辦理抵押貸款。抵押住房，需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證，有房產證登記人本人和配偶一起，兩人拿著身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，收入情況證明，資金流水證明。

1、按照你們的收入和房價，我建議不要買這麼小的房子，雖然現在買房並不再追求一步到位，但買房、裝修、購置傢俱家電、賣房，都是很費心費力的事情。所以至少要買一套住起來舒服，並且可以居住較長時間的房子。我個人的建議是90平米左右（我家的房子是95平米），這樣等有了孩子，或者老人來，也可以住的比較舒服。2、一年後的房子就是期房；3、信用社貸款交首付，其餘的在其他銀行貸款按揭，這樣做按正常應該是不行，除非你自己有門路，可以貸到首付款。如果能貸到，我覺得多貸點，首付一個八九十平米的房子吧。總價款也不過多六七萬而已，住起來差別太大了。如果你們年收入7W比較穩定的話，就不用擔心太多，放心去買。