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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月31日

土地出讓金稅率一般是多少?怎麼計算的?能不能具體說一下。

網友回答
 最佳答案 住宅土地出讓金計算方法:住宅土地出讓金計算一般按房屋交易價或評估價的2%收取。經濟適用房過戶必須在取得產證5年後過戶。這時候過戶就需要繳納土地出讓金。繳納過土地出讓金的經濟適用房再次轉讓就和普通的商品房一樣,不需要繳納土地出讓金。
2017年03月31日 00:00

到房管局查冊,查房產的基本情況,裡面有寫明房產土地出讓金是多少年限的,從多少年開始起計算的,自己算一下就知道已過多少年,還剩多少年。也可以讓業主拿房產證給你看,中間頁的備註欄裡也有寫土地出讓金年限及開始計算時間。

2017年03月31日 00:00

土地出讓金的交納一般與個人無關,而且土地出讓金交納的多少,也與地區有關係!當個人要交納的時候,一般是你的房子使用年限到期、國家又不徵用你這塊土地時,所重新交納的,一定年限的“租金”!

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