親們給說說農村蓋房講究有哪些？需要關注哪些點

農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，並在本集體經濟組織或村民小組張榜公佈。公佈期滿無異議的，報經鄉(鎮)審核後，報縣(市)審批。經依法批准的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公佈。宅基地的轉讓原則上只可以在本集體組織內部成員流轉。依照宅基地使用權隨房屋轉移的原則。農村房屋發生買賣、繼承、贈與等法律事由的，其所占宅基地的使用權隨房屋所有權而轉移。

現在農村還沒有實現城市的集體供暖，在農村比較常用的取暖方式有8種：煤爐取暖、火炕取暖、空調取暖、吊炕取暖、沼氣取暖、太陽能取暖、土地暖、碳纖維電暖炕。 1.煤爐取暖，不但成本低，並且還能兼顧做飯，被廣大農民認同和接受。不過煤爐取暖的燒煤量大，且存在較大的安全隱患。 2.土火炕取暖，這是北方人常用的採暖方式，燒火炕時提供的熱量足夠人民取暖。不過土火炕不能全天提供熱量，其使用時間短暫，不能作為穩定的取暖方式。且熱量分佈不均勻。 3.空調取暖，方便，但空調的耗電量大，長時間開空調，其開銷要遠超煤爐及火炕。而且人長時間在開著空調的屋子裡停留會有不良反應，對身體很不好。 4.吊炕取暖，好燒、節柴。溫度能做到按季節所需調節，供熱均勻，不僅熱效率高而且外形美觀。還可充分燃燒大量的農業廢棄物。 5.沼氣取暖，沼氣由豬糞、雞糞發酵而成，是一種清潔能源。沼氣取暖現在在北方個別農村開始應用。 6.太陽能取暖，太陽能採暖是一項環保工程。壽命通常在20年上下，可以免費獲得洗浴熱水，是一舉多得的節能減排工程。 7.舒適度受到一些影響，能量會大量浪費。 8.碳纖維電暖炕，價格實惠，節能效果好。

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《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權人合法權益的法律憑證，是產權人行使其合法權益的必備要件。未經登記的房屋不受法律保護，同時也會給購房人帶來不必要的麻煩和損失。 1、未經登記的房屋不能買賣。即使私下成交，也不能辦理過戶手續。 2、未經登記的房屋不能抵押。以房屋抵押進行貸款，是一種銀行認可的安全融資方式，如果沒有產權證，房屋不能抵押，將影響做生意或投資。 3、未經登記的房屋不能出租。如果出租的房屋沒有產權證，租賃雙方發生糾紛(欠租或到期不騰房)，出租人的合法權益不能得到保護。 4、未經登記的房屋不能保護合法權益。當權利人因房屋產權問題與他人發生糾紛或遭到侵害時，由於無法向行政、仲裁或司法機關提供產權證，自己的權益得不到保護。 5、未經登記的房屋不能得到補償。一旦遭遇房屋拆遷補償，購房人會因沒有產權證而有可能得不到補償。 6、未經登記的房屋不能辦理繼承或贈與手續。房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續。而按規定，沒有產權證，公證部門不予辦理相關手續，繼承人和受贈人的權益得不到保障。

一、“背水路”主“難聚財”就“背水路”從風水學的角度也是屬於“水路”的一種。如果一味抱著“千金難買向南樓”的觀點，刻意將大門開在南邊，而使大門與街道“相背”，就會違反風水學“開門”要順應“水路”的原則。如自建房的“街門口”向東，而大門口向南，平時家人是從街門口入天井，然後右轉才進入大門進廳，這個佈局首先是犯了“背水路”的風水忌諱，令房子落入“難聚財”的境地，所以並反閘開“南向”就一定是吉論，風水是以地理環境為本的，所以”開門“要根據整體地形及具體環境而確定。選址之法當重於形法(山谷、曠野之龍法)，堪宅之法當重於理法(城邑之龍法)，當今多居於城邑，應用之時，當形法、理法並用，輕重取捨應因地制宜。所謂有形無理，不驗;有理無形，無應。風水之法當以天人合一，陰陽平衡，五行生克此三點通參，缺一不可。二、“頭重腳輕”主“長幼失序”農村自建小別墅風水：很多現代別墅設計的首層都有限制面積，因此在第二、第三層很多人就會建成“飄出”式，形成“頭重腳輕”的樣子，這個在風水學上稱為“長幼失序”的佈局。簡單來說就是住在這房子的晚輩，常常會“沒大沒小”。如果你一定要這樣建，最好不要將小孩的房間安排在樓上，以免加深“頭重腳輕”所帶來能量磁場負面的影響。三、“廚房受壓迫”主“求財艱難”農村自建小別墅風水：“廚房”為全家人的“衣祿之所”，也是影響著女主人在家的地位及其身體健康。因此，如果自建房的廚房建在夾層的位置，就是非常不利的佈局。因為在夾層中，廚房除了被很重的上層所“壓迫”，下方又處於“半懸空”狀態，所以從磁場空間的角度，直接影響到全家的財運極不穩定，且容易負債，而女主人的健康亦容易受損。上面已經為我詳細介紹了農村自建現代別墅設計注意事項，其中我們需要尤為注意的主要有這三點。第一，“背水路”主“難聚財”;第二，“頭重腳輕”主“長幼失序”;第三，“廚房受壓迫”主“求財艱難”，希望可以幫到你，如果想要在農村建別墅，建議還是考慮一下風水。