在簽訂設計合同時要注意些什麼呢？有哪些值得注意的呢

題主好，買房時簽合同關注事項有：簽訂購房合同，需要關注以下事項：a、審查開發商是否具有《商品房預售許可證》，這表示開發商是否具有《國有土地使用權證》、《規劃許可證》、《建設工程施工許可證》等。b、採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款認真填寫。c、關注合同條款中雙當所填寫的內容中權力與義務是否對等，如發現條件不對等的可提出意見。d、分清房屋暫測和實測面積。對暫測面積和實測面積如有差異應提出意見，並寫入正式合同的有關條款或增寫條款。e、房屋買賣的付款方式是否規範，在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。f、認准交房日期是否確定，將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”並注明開發商企業不能按時交房所需承擔的責任。g、為了防止開發企業將不可售的房產再出售，在簽合同時，可道房管局交易所查詢房產是否可售。期望我的回答可以幫助到你。

簽訂購房合同後想取消可以按照有這些方式操作：購房合同是依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。一、已簽訂的購房合同存在以下情形合同無效：1、房地產分離出賣，合同無效。2、產權未登記過戶，合同無效。3、產權主體有問題，合同無效。4、侵犯優先購買權，合同無效。5、單位違反規定購房，合同無效。6、價格欺詐，顯失公平，合同無效。7、非法轉讓，合同無效。二、簽好購房合同要關注的事1、弄清楚合同中的當事人在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任。2、核實房屋問題：在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解：房屋建築問題、房屋社區問題、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險;違約責任。3、明確交易程式：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要關注：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同關注事項中是非常需要關注的，假如交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。

跟裝修公司簽訂合同的時候要注意兩點：1、裝修合同簽訂不能急；裝修合同是裝修工程中最主要的法律檔。當所有的設計和工程預算都談妥後，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。很多消費者在面臨簽合同時，就開始急躁，希望儘快和裝飾公司簽合同，儘快進入施工階段。但是在此建議消費者，簽合同不能著急，需要各方面做好瞭解，談好設計和預算等後才簽合同，以防止吃虧。2、必須檢查裝修公司的手續是否齊全；一個合法經營的裝飾公司，營業執照是必要的。現在很多公司都開設了分支機搆，對這樣的公司還應該檢查對方是否有法人委託書。提醒千萬不要和只有一張營業執照影本的人談家裝工程，因為誰也不知道那是不是真的。

答1首先去銀行按揭貸款，分期付款。目前商業銀針對的貸款是只有房本的房屋,需要你準備的材料:你的收入證明,雙方的買賣合同,雙方身份證及相關身份證明材料；賣方的結婚證,及房本,相關身份證明材料。需要特別提醒大家，一定要注意你想買的房屋的房齡,國家對五年以內的房屋買賣時要求交很高的房稅和契稅的，我買的房子就是五年以內的，多交好幾萬的各種稅，但是對於五年以上的房屋就沒有多少稅了。對於二手房貸款，目前幾乎所以銀行都可以辦理。如果你是首次置業，你就比較合算，因為國家對首套房有優惠，一般情況是利率優惠8折，最低的有7折的，每個銀行不一樣。並且對於首套房，銀行貸款可以首付30%，貸款70%，這樣可以減輕首付壓力。2另外，如果你是二套房，這就比較麻煩了，首先國家對二套房不但沒有利率優惠，而且還需要銀行上浮10%的利率，首付比例最低也是4折，這樣會多交很多利息，以房價100萬來算，多給銀行至少30%的利息，首付不低於40萬。END其次，給房主分期付款。如果你問我和原房主之間是否可以分期付款，我告訴你不可以。你想，既然房主想賣方，肯定想一手交錢，一首交房。但也有特例。那就是你不想馬上收房，等你什麼時候把錢都付清了，對方才把房子交給你，我想你是不會這麼傻，錢都交了一部分還拿不到房子。但是也有特例，那就是你們雙方約定，那也是可以的，但要注意如下幾點：首先，要簽合同,約定過戶時間,比如,你分兩次付款,約定給完第一次款他幫你過戶,或者是給了多少錢後他幫你過戶，這很重要！再有，在簽合同時要注意房屋是否有抵押,凍結等情況。簽訂購買合同,注意上面的一些細則的約定,把收據和你們的購房合同最好放在一個合同中,最好在你合同下面留個備註,空開幾行,讓他簽收據。另外，合同上一定要有夫妻雙方的共同簽字,和身份證號,最好留下雙方身份證影本。核實雙方是否是本人,防止受騙。一定要合適他們雙方是不是真夫妻,有些夫妻雙方意見不合，會找人冒充自己另一半，這樣簽的購房合同是不成立的，大家一定要注意！最後，如果你還是不放心,可以找到相關的房屋仲介公司和你一起,幫你完善過程,這得需要你付一定的報酬，我是第一次買房子，對買房流程不懂，就找了房屋仲介公司，我是付了房屋總價的1%作為他們的報酬，每個地方付費不一樣。

現在很多家庭都會想做一些比較好的、比較適合孩子的房間呢，有些人覺得兒童房中不適合做榻榻米，其實在兒童房中做榻榻米完全可行的呢！榻榻米的存在讓孩子在生活和學習中增加了不少樂趣呢！那麼兒童房中的榻榻米要怎麼設計呢！接下來我就詳細的給大家講講吧！~　注意事項一：榻榻米要因人而異，因為榻榻米的墊子是挨著地板的，睡上去會有些涼，小孩子的話還是考慮的周到一些比較好，如果身體不好就買個兒童床，不過買兒童床的時候一定要注意，目前市場上的兒童傢俱未必就很環保，因此大家選購的時候也要留心。　注意事項二：如果房間不是很小，建議買帶抽屜床，要實用一些，畢竟榻榻米也是最近才流行起來的，時尚一些。一般是為了節省空間才做的榻榻米，如果不是的話，還是建議大家買兒童床。 注意事項二：在板材選購時要使用相對環保的指接板或機拼。另外，父母在選購傢俱床的時候要注意，不要買顏色很豔的傢俱，因為越豔的兒童傢俱含鉛越多，對孩子的身體不好。最後還要友情提示大家一下哦！~在外型的設計上要用圓角設計，這樣的設計能夠很好的保護到孩子。選擇榻榻米材料的時候要從環保的角度去選擇，不能因為圖便宜而選擇差的材料，這樣對小孩的成長是非常不利的。大概就是這樣了哦！希望能幫到大家哦！僅供參考呢！