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問題 【商超賣場】  【歸檔】14年10月21日

商場裡的商鋪兩個面靠通道怎麼裝修

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  • 臥室連著陽臺裝修,不知道應該怎麼裝修陽臺,把陽臺封了感覺很可惜,怎麼使用那個陽臺呢,需要實用性

  • 小面積兒童房裝修關注事項活動空間留充足在設計兒童房間時,考量到兒童活潑好動的天性,需要確保孩子房間要預留一塊活動空間,也方便孩子在自己房間接待同學、小朋友來訪和娛樂。在佈置傢俱時,兒童房通常以靠牆為主,留出較大塊的活動空間。對於小戶型的家庭,可以考量安裝地台實現小戶型兒童房的多功能。安全問題最重要興萬家裝飾設計師建議,為了幫助學齡兒童培養獨立生活能力和自主意識,在關注兒童房裝修佈局的安全性之外,需要更多地關注為孩子提供相對獨立的活動空間和健康、寧靜的學習環境。學齡兒童的房間在裝修和設計方面首要的是確保安全性。在選用裝修建材時一定要選用環保性能更好,能保證家居環境安全的產品。傢俱、布藝裝飾等也不要忽視其環保指標。此外,還要防止在房間的裝飾和家居上防止大面積的玻璃。對於傢俱的選取,要非常小心留意選取對棱角部位的處理,並且選取跟孩子身高相應的傢俱尺寸,方便孩子自己使用。特別是年齡較小的學齡兒童房間,家長還要儘量防止臺階設計等可能造成的安全隱患等。光線色彩需考量在家庭的兒童房選取時要考量家中採光好、通風好的房間。在採光好的房間,孩子的書桌擺放在能充分使用自然光線的地方,對保護孩子視力更有利,房間通風好也有利於孩子健康成長。另外兒童房要關注防止選取臨街等太過喧鬧的環境,特別是將書桌佈置在房間裡安靜的方位,確保學習時不易被雜訊等外界因素干擾。關於兒童房的裝飾色調,在兒童房的美化和裝飾中,不推薦使用濃重色彩的壁紙和彩繪。由於強烈的色彩容易造成兒童莫名的煩躁情緒。兒童房主要採用品質有保證的乳膠漆,以淺色調的牆面營造舒適、溫馨的感覺。

  • 家庭裝修中,過道的天花板裝飾往往被忽視。其實過道的處理也是提升家居品位的重要因素。客廳過道的裝修除了要做壁櫃設計外,更重要的是要做過道吊頂的設計,在客廳過道吊頂的裝飾中加上吊燈的點綴,一進門就可以感受到時尚的氛圍。如果將過道的天花板裝修一番,絕對可以給你的家庭裝修錦上添花,讓客人一進門就倍感時尚。

  • 商鋪內外有別買商鋪也要分清楚是沿街式的外街式商鋪,還是商城內內街式商鋪,這兩種商鋪個人認為傾向於購買沿街式商鋪,內街式商鋪的人流量取決於商場的管理經營方。商鋪產權明晰買商鋪要通過相關部門瞭解商鋪的產權是否符合國家政策,購置二手商鋪瞭解清楚該商鋪的房屋產權證、土地證、抵押或質押狀況的權屬證明等,以免引起產權糾紛。考慮商鋪地段無論是購置沿街式商鋪還是內街式商鋪都要研究商鋪的地段,商鋪是否有相當的人流量經過。通常在大中型社區出入口的商鋪要優於社區偏僻處的商鋪,商業主幹道的沿街商鋪要優於交通主幹道的商鋪,我想這大家都懂的。小貼士:商鋪的地段和其價格息息相關,所以選擇商品的地段必須要有前瞻性,可以適當考慮城市的規劃資訊來提前佈局,購置商鋪。考慮投資回報率購買商鋪是用來投資的,所以需要考慮商鋪的投資回報率,一般投資彙報率在8%以上可以考慮。商鋪的租金可以參照購置商鋪周邊的租金來預估,當然新開發的商鋪不可能象成熟的商鋪一樣,需要有3-5年的培育期。小貼士:在考慮投資回報率時往往商鋪的使用年限會忽略,一般商業用地的使用年限為40年,通常開發商從拿地到交房都已過去好幾年。對於購置的二手商鋪更要注意年限,這和購置價格息息相關。考慮商鋪面積購買商鋪投資考慮商鋪的面積也是一個方面,商鋪面積太大不僅價格昂貴,而且比較難以出租。個人認為一般面積在50-100平米比較合適,能夠買一層的不要買兩層,門面寬徑深短則更佳,層高則越高越好。考慮商鋪的配套我們投資的商鋪總希望早日能租出去,所以商鋪是否能滿足任何行業的租賃就很關鍵,這些就和商鋪的配套有關,你的商鋪如果要用於餐飲經營的話,除了有常規的上下水、電、衛以外,是否預設有天然氣、排煙等管道等配套設施,內街式商鋪是否有專用貨運電梯等,這也是需要考慮的。

  • 一般裝修風格是歐式或者層高很高的做窗幔會比較好看。

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