我買的房沒有過戶只有購房協議.現在要拆遷了能否換到房？麻煩具體說一下。

拆遷安置房買賣的關注事項和實際操作：隨著城市化進程的加快，出現了大量的拆遷安置房，有的家庭有幾套，引發了拆遷安置房交易的大量出現。由於交房和房產證日期的不一致，因房價上漲而出賣人違約不辦理過戶的情形大量出現，要不然要求買受人加錢，要不然一房二賣，從而給買受人帶來了麻煩。我的一位同事因遇到這樣的事情而天天睡不著，可以說折磨死人啊。在這，給已經買了拆遷安置房，而沒有過戶的買受人忠告：一旦發現房產證辦下來，而出賣人卻隱瞞的情況，一定要儘快成訟，進行查封，否則會出現一房二賣的情況；假如出賣人要求加款，通常會很多，通常的情況下，雙方不會協調好，並且出賣人有可能會再賣給別人並過戶，那買受人的損失則大多了，也要儘快成訟，以防止不必要的麻煩。也給準備買拆遷安置房的人忠告：在簽合同時，一定要拿到對方的拆遷資料，特別是拆遷私有住房產權調換協議書，測量表等材料，並讓所有的共有權人簽字，這樣才不會以後被動。最好請律師參與，終究我們買房不容易，適當的投入是必要的。期望能幫到您！

現在市面上暖氣片的材質有很多的，如鋼制暖氣片，鋁制暖氣片，銅制暖氣片，銅鋁複合暖氣片等等，那哪種暖氣片好呢？下面我一起來看看。1、鋼制暖氣片鋼質散熱器對於供熱系統水質的要求很高，假如在不安全的供熱系統中容易出現腐蝕現象。2、鋁制暖氣片鋁制材料的暖氣片要求系統水質PH值大於7，但它不受社區採暖系統的限制，即使在開放式鍋爐系統中也能不受氧氣腐蝕。鋁的散熱性較好，節能的特點十分明顯，在同樣的房間裡，假如用同樣規格的暖氣片，鋁鑄的片數要比鋼制少。3、銅制暖氣片銅制材料的暖氣片對系統水質的PH值和社區採暖系統都沒有限制，最大的缺點就是價格相對較貴，有些暖通超市已經不經營銅質散熱器了。4、銅鋁複合暖氣片類型銅鋁材料的暖氣片對系統水質的PH值和社區採暖系統也沒有限制，由於它的內部是銅制結構，抗氧化性能好，而它的外部由於鍍了一層鋁，散熱效果更好。

您你好，房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償,房改房的銷售物件是有限制的,不是任何人都可以享受房改房政策優惠,購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。而且房改房交易必須要在房產證滿5年後才可以進行。希望可以幫到你。

你是買的期房還是現房還是二手房？期房的話，交完首付還要等很久才能看到房子，正式交付才能去驗房。買的現房的話，可能也需要你先交了首付才能驗房，交首付前最多只能看看樣板房。買的二手房的話，有可能會讓你先驗房，這個要看你具體和賣家或者仲介公司怎麼談了

只有具有產權的才能買賣，這是常識。5年內根據政策他是不具有產權，也就是沒有主題資格。公證是有所屬區縣公證處辦理的不是交易中心。而且，很難加以公證，公證也未必有效。就拿（TANG1147 - 經理 四級 ）寫的《中華人民共和國合同法 》 來說，請看下第七條 當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。在他不具有產權前他是不能與你訂立買賣合同的，且在簽定該合同時很多不可預見性的事項無法納入該合同，很難對你進行保護。