這樣的夫妻財產約定有法律效力嗎？有哪位能說說看？

房產證上寫誰名，房子就是誰的。除開夫妻共同財產。夫妻共同財產：第一，約定夫妻共同財產具有廣泛性。約定夫妻共同財產即可以是婚前的個人財產，也可以是婚後所得的財產。在財產的種類上也沒有任何限制。除了《婚姻法》第十七條、第十八條所涉及到的財產種類外，還包括一切可以取得收益的財產和財產權利；第二，約定夫妻共同財產沒有明確的時間界定，也就是說，夫妻雙方約定共同財產的時間可以在婚前，也可以在婚後，也可以對已經約定的財產依照夫妻雙方的一件重新約定，沒有嚴格的時間規定；第三，約定形式的多樣性。即約定為各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式；第四，契約優先性。在這裡，對夫妻財產的約定，國家法律也採取的是契約優先的原則。即有契約依契約，無契約依法定。屬於夫妻共同財產，還是夫或妻的個人財產首先取決於夫妻雙方的意思表示；第五，約定財產受法律保護。《婚姻法》第十九條第二款規定“夫妻對婚姻關係存續期間所取得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力”。即假如財產一旦約定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能隨意更改。

水電改造是絕大多數家庭裝修時都會進行的一項裝修基本工程，不過它的影響可是不小得的。相信許在做了水電改造工程以後，如何才能知道改造是否合格，相信這是很多業主都無比關心的問題，下面，大家一起來看看水電改造的關注事項。水電改造驗收須關注(一)水電的實用性在家庭裝修中水電工程的花費占了很大的比例百分之20，查驗一下是否有不適用的走線。在水電改造的時候儘量走直接，防止彎曲，在有彎曲的地方是否設有中間接線盒，有了線盒以後檢修會很方便，是否能夠滿足生活的需要，這是很重要的。水電改造驗收須關注(二)水電的穩定性在水電改造裝修中電路的走線一定要做PVC管保護，強弱電直接應該保持一定的距離以免強電影響弱電信號，在室內佈線、電話、電視、網線一定不要相互串聯，這樣可以很好費防止信號之間的干擾。這是很重的，不然將來出來了毛病，連問題都不好找。水電改造驗收須關注(三)水電的安全性水電的安全性應該重視，在裝修完工後最好可以給水管道做打壓實驗，排水管道做一個滲水實驗，在驗收水電的時候一定要做，千萬不要閑麻煩，對電路進行漏電實驗，漏電跳閘等等，做完水電改造的水電路的走線路最好保留下來，以後修復起來更方便。水電改造驗收須關注(四)檢測材料看看水電改造所使用材料是否都符合國家的使用標準和安全標準，材料上沒有做好，其餘地方任你做的再好都是無濟於事，早晚一定都會出現問題，假如有不合格，要求裝修公司全拆重做。

1.經營者一定要確定自己的火鍋店是屬於什麼樣的消費層次的，若是屬於一般消費，那裝修應要整體大方、著裝飾格調統一，這樣風格明快、溫馨、簡潔的用餐環境更能讓大家接受。2.火鍋店內油比較多，那空氣的流通就是一個重要的問題了，一定要注意好空氣流通狀況，不然吃完後渾身是味，看以後還有多少人進去你的飯店。3.不管是在哪裡，安全都是第一因素，所以煤氣罐等都要妥善處理，地板要防滑，是設計時可要注意。4.為了吸引顧客，可以在餐廳內掛一些地方飲食文化類的裝飾畫，也可是精美、大方，富有生活情趣的山水、人物面，這樣你的餐廳檔次瞬間都提升了不少。

燈光可是畫龍點睛的選擇。門廳是進入室內給人最初印象的地方，燈光要明亮，燈具的位置要安置在進門處和深入室內空間的交界處。在櫃上或牆上設燈，會使門廳內有寬闊感。吸頂燈搭配壁燈或射燈,優雅和諧。而感應式的燈具系統，可解決回家摸黑入內的不便。走廊內的照明應安置在房間的出入口、壁櫥處，特別是樓梯起步和方向性位置，樓梯照明要明亮，避免危險。走廊需要充足光線，可使用帶有調光裝置的燈光，以便隨時調整燈光強弱。緊急照明的設備也不可缺，以防停電時的不時之需。客廳的燈具要考慮客廳的功能，因為客廳的功能比較多所以燈光的設置要滿足各種功能的要求，比如說會客就要求一盞主燈源來打亮整個環境，閱讀就要求有一盞能在小範圍內集中的燈源來打，而視聽可以用一些弱點的光線來點綴。

低首付新房購買流程： 一、選定房源選定房源選定房源選定房源 做好前期準備，在考察了無數樓盤以後，我們心頭可能都對自己將來的房子有了個初步的輪廓，在自己比較中意的樓盤間做比較，選擇適合自己的樓盤。 二、開發商資信查詢開發商資信查詢開發商資信查詢開發商資信查詢 對於開發商的選擇直接影響到自己將來的生活，這很重要，查詢不是漫無目的那樣大海撈針，要想看出門道還要靠朋友的介紹，房展的樓書、報紙上的廣告，當然不要忘了上網查查看 三、簽訂購房合同簽訂購房合同簽訂購房合同簽訂購房合同 購房者在簽訂合同時，一定要堅持使用國家認定的商品房購銷合同的規範文本，不要使用房地產商單方面制定的合同文本，以防在合同中出現欺詐行為。購房者簽訂的合同中的各項條款一定要準確、清晰，特別是有關房屋面積和購房者付款金額、付款方式等關鍵條款。購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細，各項規定之間要避免相互衝突，簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確;違約責任的約定一定要對等;要慎簽“霸王合同“。 四、選擇付款方式選擇付款方式選擇付款方式選擇付款方式 你可根據自己的情況選擇一次性付款還是銀行貸款分期付款。住房貸款有3種--公積金貸款、商業貸款和組合貸款，您可以根據自己的情況選擇適合自己的住房貸款 五、購房公證保險購房公證保險購房公證保險購房公證保險 買了房子以後當然不能夠忘記房屋公證和保險，這是必不可少的。 六、產權轉移過戶登記產權轉移過戶登記產權轉移過戶登記產權轉移過戶登記 買房後應及時到房屋主管部門申請產權轉移過戶登記。買進的房產，只有在進行了合法的產權登記，並取得房屋所有權證(即房屋產權證明文件)後，你對房屋的所有權及其他權利才會得到法律的保護，通過產權登記，可以使你驗證所購買房產是否存在產權問題。若發現產權問題，可及時通過法律向賣方索賠。 七、交房入住交房入住交房入住交房入住 一切都搞定以後，那我們就可以等著交房，裝修後高高興興地入住了