問一下要怎樣驗房收房呢?新手一個不懂呢!誰說說看?
驗房的時候不能光靠自己驗房和收房,房子就像一個新生兒,剛剛出生的時候必須要做一次徹底的體檢。我們必須去找一家比較專業的驗房公司,這樣出的驗房報告才會有效呢!說起注意事項來可多了,我說說大夥容易忽略的幾點吧!1、供電(1)拉閘斷電。檢查電閘及電錶其是否能控制室內的燈具及室內各插座,方法是拉閘後戶內是否完全斷電,戶內有分閘的,也同樣分別檢查。(2)保險插座。距離地面30釐米高的插座都必須帶保險裝置。(3)衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施,衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應有插座。(4)檢查開關、插座的牢固程度。(5)檢查強電、弱電的垂直距離是否超過一米,距離達不到要求,日後會影響電視的收看效果。(6)用電筆/小燈泡測量各個強弱電是否暢通。2、燃氣(1)廚房、衛生間應與通風道就近安排,這樣有利於異味、廢氣等氣體的迅速排出,保持室內空氣的清潔。(2)燃氣是否暢通。3、電訊與線路(1)打開電話、電視的線路介面,用力拉一拉,看是否虛設。(2)電話線、閉路電視線、寬頻是否暢通到位。(3)CCTV監控系統、樓宇可視對講系統、家庭安全防範報警系統。(4)周邊防範管理系統、離線式智慧巡更系統、背景音響及廣播系統。以上就是針對你問的商品房收房注意事項我所作出的回復,業主們要知道新房驗收可不是小事情呢,千萬要謹慎哦!在收房的時候會有很多地方有瑕疵的,你一定要有心裡準備。大概就是這樣的。
大家應該都有聽說,很多房子在交房時驗收都不合格,導致很多業主在交房時要維權的事,所以說驗房是購房的最後一個環節,也是開發商設置陷阱較多的一個環節,一不留神就可能中招,因此,弄清驗房注意事項就尤為關鍵,那麼免費驗房靠譜嗎,新房驗房要注意哪些細節問題?靠譜:首先看驗房公司的資質其次看該公司驗房師的資質再次看該公司的檢驗專案是否齊全還要看該公司是否敢對檢驗結果承擔責任新房驗房要注意事項:1.首先,看到的是門,我說的是入戶那個大門,要看門鎖好不好使,門板壞沒壞,有沒有刮痕,即使我們以後不用,要是刮花了,也不好賣不是,所以一定要看仔細。2.第二就是看窗戶,看看窗子開關是否費力,滑倒什麼的壞沒壞,反復開關體驗,然後很容易被忽視的就是,關上窗子,把手放到窗縫上,看看漏不漏風,一定每個縫都要試一下.3.接下來看牆面,牆面看什麼呢?看看有沒有裂痕,看看值不值,平不平,棚呢,看看有沒有裂痕,地面看看平不平,怎麼看?好吧,我告訴你一招,那個直木條,木方,長點的,驗房時候帶著,把木條放在地面上,方不平,那好吧,說明你地不平,地不平什麼後果?最直接的影響沒法鋪地板4.地熱閥門是否是完整的,這個很簡單,就是看看每個閥門是不是都能打開,不費勁,因為沒有給氣,驗房的時候是驗不了別的的,只要確定閥門好用就可以5.然後看看室內電閘箱是不是好的,完整的,這個很簡單,看看盒子蓋是不是好的,看看後看看電閘好不好用即可6.接下來看看廚衛的演到,通風口,是不是好用的,就看他通不通風就行,如果不好用,後果不用我說吧~7.最後看看水錶電錶,是不是0,我們剛入戶欸,這些不是0.關於免費驗房相關事項就介紹到這,現在很多公司是都有推出免費驗房,你只要選對公司就沒什麼問題的,驗房的專案比較多,但是朋友們一定要細心,避免後期自己要整改。這邊友情提示一下:你找驗房師要找做得比較專業,這也才會驗得比較好。
-
你好只要是滅蚊燈都是有很大輻射的,最好是不要給寶寶用的,最安全的方法就是給寶寶掛上蚊帳,安全還環保的,期望可以幫助到你
-
1、空氣能熱水器比電熱水器和燃氣熱水器安全很多倍。2、空氣能熱水器比電熱水器節能75%上下,比燃氣熱水器節能65%上下。3、空氣能熱水器比太陽能熱水器安裝方便。4、空氣能熱水器比光電兩用太陽能熱水器安全。
-
題主好,美容院的裝修。美容院店面外觀的裝修特色、形象與風格,美容院店內的裝修特色、形象、風格與檔次,美容院店內各服務區域的設置與佈局等;美容院的裝飾。美容院店外店招、門楹、櫥窗的廣告、招貼畫、飾物裝飾,美容院店內各區域的點綴性裝飾,各裝飾品的品味,飾物的內容與美容院的協調性;美容院的設備。美容院內各種生活性設備(如空調、音響等)和專業性設備(如美容美體器械)是否齊全,並符合周圍商圈內的消費需求。期望我的回答對你有用。
-
三洋微波爐它有主打產品還是以無轉盤式,這樣的好處還是比較多,這樣加熱的時候就是比較快,還有就是加熱得比較均勻,這種轉盤的好處還是比較多的,這種無旋轉電機省電無機械故障壽命長。
-
首先我個人覺得吧,不能光靠自己驗房和收房,這樣是不行的。房子就像一個新生兒,剛剛出生的時候必須要做一次策底的體檢。所以我們必須去找一家比較專業的驗房公司哦!~這樣出的驗房報告才會有效呢!接下來我就詳細的和你分享一下吧!~ 一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直,是否牢固。 二看窗戶,仔細看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細!不容易發現),尤其是45度對角處是否有缺角、裂紋,是否對齊。 三,看牆面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的牆是不會出現空鼓的,如發現有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了,陰角、陽角是否橫平豎直,90度角是否符合。(差距太大,裝修時是要費錢的啊) 四,檢測煙道、排氣道,拿報紙點著火,送到排風口,最直觀,通道暢通時,明顯看出吸力強勁,如果不吸,或不明顯,說明排氣道有堵塞, 五,看上下水,上水要看管路有無漏水,給水是否到位,閥門是否靈活好用,尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通,這個直接放水就可以了。買房,購房, 六看暖氣,最好是當時給氣,看熱不熱,有沒有漏點,如果是地熱還要看分水器是否有漏水的痕跡,是否安裝過濾網,要記住自己是哪個閥門,(很重要).否則應急修理時找不到是要誤事的。 七看防水,首先看你的室內頂棚,(自己家的防水不用,因為裝修的時候都要好好的做呢)有沒有浮水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外牆的裡面有沒有浮水印,額淋,有就說明外牆滲水,或漏氣(冬天漏氣出現冷氣套熱氣,凝結水)。如有問題必須處理好,否則,牆體長毛,長黴瘢。 八看室內設施,電器,零線、火線、地線是否安裝到每一個插座,電線線徑是否足尺,品質是否達標,是否有3c認證。開關是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報警頭,電話及寬頻插座,等是否齊全好用. 九看防火系統是否安裝,有沒有煙感、溫感報警器,煙感可用香煙試驗,是否靈敏,是否與監控室有反映。樓內消火栓設備是否齊全,閥門是否靈活,有沒有水。 十看可視對講系統,室外機呼叫是否暢通,開鎖是否自如。室內機圖像清晰,聲音清楚,開鎖自如。如有防盜及三方對講系統,要試驗應急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一,如有電梯,要注意是否有檢驗合格證,那是安全的保障,這個證在電梯內的操作按鈕上方。 十二看水,電,煤氣表,記住哪個是自己的,記下當時的"字"否則吃虧。因為有時工程人員可能住過,用水,用電的事經常有。需要提醒注意到是,一定要確認是自己家的,要用電試驗。我遇見也處理過這樣的事,已經住了2年多的業主,剛交了電費,卻接到了電業局的欠費通知,蒙了,找到物業,經過查找,是最初沒有確認,標牌張冠李戴,好在電業局有交款記錄,弄錯的都是鄰居,糾正過來了。 以上就是針對你問的如何驗房收房我所作出的答案呢,新房驗收不是小事情呢,千萬要慎重哦!很多地方肯定會有瑕疵的呢!大概就是這樣哦!~希望我的回答能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~
-
驗房收房注意“五大”要點
2018-10-09 123 -
新房牆面裝修完畢要怎樣驗收?地面裝修怎樣驗收?
2018-03-16 148 -
驗房收房的基本流程早知道 一起來看看
2017-10-24 141 -
家裝驗房收房前的準備工作 家裝驗房的最終結果
2017-09-12 135 -
教你怎麼驗房收房 驗房收房流程有哪些
2016-11-19 178 -
新房驗房收房流程 業主收房時需注意的要點
2016-11-11 178 -
春季雨季來臨 衣櫃要怎樣防潮防黴呢?
2016-09-01 170 -
驗房收房交接表:驗房收房注意事項介紹
2016-08-09 228 -
怎麼驗房收房 有什麼好方法
2016-08-05 164 -
毛坯房收房注意事項有哪些 驗房時要怎麼做
2016-08-05 155 -
二手房怎樣驗房 二手房驗房注意事項是什麼
2016-08-05 169 -
細節更不容忽視 新房驗房收房交房注意事項
2016-08-05 168 -
毛坯房怎樣驗房 應注意什麼
2016-08-04 149 -
我們該怎樣驗房 七大步驟來教你
2016-08-04 143 -
驗房收房不用愁 謹記驗房收房注意事項
2016-08-04 156 -
怎樣驗房收房 於細微處見品質
2016-08-04 149 -
毛坯房驗房收房步驟寶典 17步搞定毛坯房驗房
2016-08-04 161 -
交房時怎樣驗房 新房驗收流程
2016-08-04 158 -
房產知識之驗房收房標準 驗房收房有什麼標準程式
2016-08-04 147 -
跳出樣板間的陷阱 驗房收房要理智
2016-08-04 181
-
1網友回答
140平的套房設計費多少?要注意什麼?
-
1網友回答
400平別墅裝修成中式古典要多少錢?
-
1網友回答
110平的房子裝修的費用大概要多少?
-
1網友回答
50平米小戶型精裝修大概多少錢?流程是什麼
-
1網友回答
裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
-
1網友回答
30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?