建設用地規劃許可證時效期限幾年？有哪些流程的呢？麻煩詳細說一下。

五證是指〈國有土地使用證〉、〈建設用地規劃許可證〉、〈建設工程規劃許可證〉、〈建設工程施工許可證〉、〈商品房預售許可證〉。

首先，要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證

到目前為止，建設部對建設用地規劃許可證有效期沒有具體規定，6個月或一年，具體由各省規定，逾期未辦理續期的，證件自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設用地規劃許可證》有效期限的，應當在《建設用地規劃許可證》有效期限屆滿前向市規劃局提出申請。 目前多地城市《建設用地規劃許可證》及附圖有效期限一年。以劃撥方式供地的建設專案，還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。逾期未辦理土地使用手續或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續的，上述證件及附圖自行失效。

《建設用地規劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設專案，還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。

五證,建設用地規劃許可證。建設工程規劃許可證,建設工程施工證,國有土地使用證,商品房預售證