建設用地規劃許可證有效期多久？麻煩詳細說一下。

這樣當然有問題，先查一下它的“五證”（國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設施工許可證、銷售許可證）是否齊全，是否具備銷售資格和條件。如果它不具備的話，肯定是不能銷售的。

《建設用地規劃許可證》（landusepermit）是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。《建設用地規劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設專案，還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。逾期未辦理土地使用手續或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續的，上述證件及附圖自行失效。

到目前為止，建設部對建設用地規劃許可證有效期沒有具體規定，6個月或一年，具體由各省規定，逾期未辦理續期的，證件自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設用地規劃許可證》有效期限的，應當在《建設用地規劃許可證》有效期限屆滿前向市規劃局提出申請。 目前多地城市《建設用地規劃許可證》及附圖有效期限一年。以劃撥方式供地的建設專案，還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。逾期未辦理土地使用手續或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續的，上述證件及附圖自行失效。

《建設工程規劃許可證》（注意規劃指標與規範有無衝突）所需材料名稱如下： ?? 1、先行申報人防審查，取得人防審查意見書 ?? 2、《建設工程規劃許可證》申請表 ?? （加蓋申報單位公章、設計 ??單位公章、人防部門印章 ??）3、計畫部門立項批文 ?? 4、《建設用地批准書》及用地紅線圖或《土地使用權證》 ?? 5、勘測院的“建設工程規劃監測報告” ?? 6、施工圖審查機構出具的審查報告書 ?? 7、施工圖審查機構蓋章的建築施工圖 ??（三套 ??）8、設計單位提供蓋章的建築分層面積表、功能分類面積核算表9、“建築方案設計會審紀要”或“建築方案設計審查意見書”，擴初設計批復10、建設單位授權委託書、委託代理人身份證影本辦理《建設工程規劃許可證》流程 ?? 包括下列內容A：建築工程　B：市政管線工程　C：市政交通工程建築工程分三個階段 ?? 1、提供規劃設計條件 ?? 申報材料：（1）規劃設計條件申請；（2）投資計畫；（3）《建設用地規劃許可證》；（4）總平面佈置圖；（5）土地使用權屬證明。 ?? 辦理程式：報送材料→視窗受理→建委規劃股審查→視窗發《建築工程規劃設計要求通知單》→建設單位→（設計單位）承諾時限：6個工作日 ?? 收費標準：不收費 ?? 承辦單位：政府行政服務大廳建委視窗 ?? 2、審核建築設計方案；3、核發規劃許可證。

五證,建設用地規劃許可證。建設工程規劃許可證,建設工程施工證,國有土地使用證,商品房預售證