接了房沒裝修應該交全價物管費嗎？有哪些注意事項

商場物業管理合同第一章總則第一條本合同當事人委託方（以下簡稱甲方）：受委託方（以下簡稱乙方）：法定代表人：法定代表人：註冊地址：地址；聯繫電話：聯繫電話：依照有關法律、法規和《物業管理條例》，在自願、平等、協商一玫的基礎上，甲方將＿＿＿＿＿＿＿（物業名稱）委託乙方實和行物業管理，訂立本合同。第二條物業基本情況物業類型：座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿區＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建築面積：＿＿＿＿平方米第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體商戶和物業使用人，本物業的全體商戶和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。第二章委託管理事項第四條房屋建築共用部位的維修、養護和管理，包括：樓層、屋頂、外牆面、承重牆體、樓梯間、走廊通道、門廳等。第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、樓內消防設施設備、電梯、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。第六條公共設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、停車場、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。第七條公共部位環境衛生的管理。第八條附屬配套建築和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育場所＿＿＿＿、＿＿＿＿。第九條公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。第十條交通與車輛停放秩序的管理。第十一條維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、＿＿＿＿、＿＿＿＿。第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住使用者檔案與竣工驗收資料。第十三條委託管理費用及保證金：1.管理費用標準：2.保潔費：＿＿＿＿＿＿＿＿3.保安費：＿＿＿＿＿＿＿＿4.房屋設備運行費：＿＿＿＿＿＿＿＿5.維修養護費：＿＿＿＿＿＿＿＿第十四條商戶和物業使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護，在當事人提出委託時，乙方須接受委託並合理收費。第十五條對商戶物業使用人違反《賣場管理規定》的行為，針對實際行為並依照情節輕重，採取批評、規勸、勸告、制止、＿＿＿＿等措施。第十六條其他委託事項第三章委託管理期限第十七條委託管理期限為＿＿＿＿年。自＿＿＿第四章甲、乙雙方權利和義務第十八條乙方的權利和義務1．乙方享有對對該場地實施統一經營管理、物業管理的權利，對管理範圍的場地、設備、設施、環境衛生、治安消防、經營秩序及各項經營活動等事務全權實施日常管理，維護商場的正常運行。2．依據有關的法律、法規，制定和修改商場的各項規章制度。3．乙方享有依法向甲方收取物業管理費、公共設施維修基金，經營行為保證金、公共能源及相關費用等權利。甲方不按規定交納相關費用，乙方有權向甲方收取每逾期一天3‰的滯納金，逾期20天不繳納的，乙方不再有義務提供各種管理服務，對所欠費用可採取催繳措施，直至訴送法律。4．尊重甲方自主經營的權利，不干涉甲方正當的經營活動。5．有權採取各種有效措施制止違反國家法律、政策和經營管理協議之行為。6．在不影響整體經營佈局的情況下，可使用部分空地報請乙方同意從事場外促銷活動。7．依法行使政府職能部門委託的權利，接受行政主管部門的監督指導，接受物業使用人對制度執行情況的監督，聽取合理化建議和意見，不斷改進工作。8．乙方可委託專業物業管理公司從事部分物業管理工作。第十九條甲方的權利和義務1．依法享有經營範圍內的依法自主經營權，服從乙方統一管理及整體的業態的統一規劃、統一佈局，自覺配合乙方組織的促銷活動，維護商場的整體形象。2．自覺遵守商場的各項規章制度、辦法和規定，按時足額向乙方繳納物業管理費及各種相關費用。3．嚴格遵守執行國家有關法律、法規，保護購買者的利益，執證經營，依法納稅、交繳工商行政管理費。4．積極參加乙方組織的消防演練和培訓，確保經營區域的消防安全，並承擔相應的消防責任。5．對經營銷售的商品自覺建立品質保證體系，確保銷售商品不損害購買者的利益。6．對店鋪承租人、使用人及訪客等違反商場管理制度所造成的損失、損害等承擔連帶賠償責任。7．自覺配合乙方做好日常事務管理工作和宣傳教育、文化工作。第二十條各項費用標準及交納辦法1、裝修保證金甲方如需要對店鋪進行裝修，應該按商場《裝修管理規定》執行，繳納裝修保證金，裝修需經乙方驗收合格後方可無息退還裝修保證金給乙方。2、物管費按元/平方米/月（按建築面積收取）每月度支付一次，提前日收取。3、自用水、電費按乙方自掛表抄數收取獨立上繳；公共能源費按實際發生費用依照經營建築面積比例據實分攤。實行月計交繳。4、市場推廣費依照實際需要，由乙方制定推廣、促銷方案，乙方代收的推廣費全部用於商場整體的行銷推廣。計元/平方米/月（按建築面積收取）。5、空調使用費除甲方獨立安裝使用的情況外，由乙方依照空調使用當月總費用結合甲方場地面積大小，按比例收取。6、其他費用按相關規定辦理。第二十一條違約責任凡有違反有關規定，甲方須向乙方支付100元-1000違約金並承擔全額賠償責任。超過規定期限加收滯納金（3‰/日），超過三天未交清款項的，乙方可以終止對甲方的物業服務專案。第二十二條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲、乙雙方簽字後生效，自乙方使用期滿完清有關手續退出商場當日為止。第二十三條本協議未盡事宜由雙方協商解決。第二十四條附則《裝修管理規定》、《賣場管理規定》、《治安消防安全責任書》、《裝修協議書》為本協定有效附件具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人簦章：代表人簽章：聯繫地址：聯繫地址：簽訂日期：簽訂日期：

新裝修的房子除甲醛的方法：1.開窗通風。裝修剛結束，新房異味嚴重，污染肯定幾倍、甚至幾十倍的超標，所以甲醛清除初期的一到兩周；2.用負氧化離子觸發劑處理。室內環境污染10大症狀1、新裝修的房間內有刺鼻、刺眼等刺激性氣味，且長時間不散；

裝修好的房子測甲醛的方法：第一：可選擇專業的除甲醛的公司來上門進行檢測，他們會用甲醛的檢測儀來進行檢測，檢測出來的結果會比較的準確，也可直接進行甲醛的治理。不過請專業的公司比較貴，如果經濟條件比較好的話可以考慮。第二：檢測甲醛是否超標最簡單的方法就是用甲醛檢測盒，甲醛檢測盒也非常的便宜，操作起來簡單易行。檢測盒類似於一個PH試紙，可以通過顏色來辨別甲醛是否超標。第三：可以根據自己或者家人的身體狀況來判斷。如果入住新房後，感覺身體不適，頭暈，免疫力下降，或者家人集體生病，感覺眼睛愛流淚，正常情況下就是室內的甲醛超標了。第四：觀察動植物的反應，如果搬入新居後發現大量的植物枯萎死亡，如果家裡養寵物的話，寵物生病，不愛吃食甚至是死亡等也說明家裡的甲醛超標了。

很高興為你解答，大家都知道裝修是一門很深的學問，裝修繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，實際上，即使開一家很小的餐館，都有很多瑣碎的事情，裝修注意事項也有很多方面。麵館裝修跟所有的商業裝修一樣，在裝修之前要充分考慮到消費者的消費習慣，麵館裝修由於規模較小，消費者的第一印象就顯得尤為重要。麵館裝修設計有哪幾個要點呢?裝修注意事項有哪些呢?下面來介紹一下： 裝修之頂面： 應以素雅、潔淨材料做裝飾，如漆、局部木制、金屬，並用燈具作襯托，有時可適當降低吊頂，可給人以親切感。 裝修之牆面： 齊腰位置考慮用些耐磨的材料，如選擇一些木飾、玻璃、鏡子做局部護牆處理，而且能營造出一種清新、優雅的氛圍，以增加就餐者的食欲，給人以寬敞感。 裝修之地面： 選用表面光潔、易清潔的材料，如大理石、地磚、地板，局部用玻璃而且下面有光源，便於製造浪漫氣氛和神秘感 裝修之餐桌： 方桌、圓桌、折疊桌、不規則型，不同的桌子造型給人的感受也不同。方桌感覺規正，圓桌感覺親近，折疊桌感覺靈活方便，不規則型感覺神秘。 裝修之燈具： 燈具造型不要繁瑣，但要足夠亮度。可以安裝方便實用的上下拉動式燈具;把燈具位置降低;也可以用發光孔，通過柔和光線，既限定空間，又可獲得親切的光感。 裝修之綠化： 特色小吃店可以在角落擺放一株你喜歡的綠色植物，在豎向空間上點綴以綠色植物。 裝修之裝飾： 字畫、壁掛、特殊裝飾物品等，可根據特色小吃店的具體情況靈活安排，用以點綴環境，但要注意不可過多而喧賓奪主，讓特色小吃店顯得雜亂無章。 裝修之音樂： 在角落可以安放一隻音箱，就餐時，適時播放一首輕柔美妙的背景樂曲，可促進人體內消化酶的分泌，促進胃的蠕動，有利於食物消化。 好了就介紹這麼多了，以上就是麵館裝修設計的一些注意要點，親在裝修的注意注意這些基本就沒什麼問題了，這裡友情提示一下建議你選擇正規的裝修公司為您服務，如選擇非正規的裝修公司，裝修品質和售後服務可能無法得到保障，還可能帶來財產損失，請謹慎辨別！最後祝你裝修順利，生意興隆！

裝修好的房子可以通過明裝的方式安裝暖氣片。暖氣片十大品牌魯本斯為您詳解什麼是明裝暖氣片及其設計原則： 1、什麼是明裝暖氣片？就是在裝修房子時，沒有預先在地面上埋鋁塑管，為了避免在牆面開槽破壞地面地磚和地板，所以必須在房間裡走明管子，達到安裝暖氣片的目的。 2、明裝暖氣系統的設計應該遵守以下原則，才會既實用又不影響家裡裝潢的效果： 第一、暖氣管道儘量避免從客廳穿過，如果實在無法避免的話，一定要布在如沙發後面不顯眼處，如沿著踢腳線佈置，上下行的管道從窗子邊上的牆角，利用窗簾遮擋； 第二、儘量避開固定的傢俱，如果是活動的傢俱，能夠從傢俱的後面走是最好； 第三、管道從房間裡走時，最好走在進門的背面，即每個房間的房門的上面； 第四、經過房間的門時從門上走，不能從下面地板開槽，以免破壞地板； 第五、暖氣片管道和固定管卡最好用和牆壁一樣的白色的，這樣就不明顯了； 第六、考慮到暖氣片管道的遇熱膨脹的事實，最好不要用純塑的PPR管，由於它的膨脹係數大，最好用鋁塑複合PPR穩態管，它的膨脹係數比較小，遇熱變型不明顯。 第七、管道系統最好採用雙管同程式，支管不要超過1.5米； 第八、系統的最高處最好安裝自動排氣閥，否則家裡系統會因為氣阻而流不動從而引起暖氣片不熱等等。