首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 辦理房產證交契稅能刷信用卡伐?有什麼規定嗎
問題 【房產知識】  【歸檔】17年04月16日

辦理房產證交契稅能刷信用卡伐?有什麼規定嗎

網友回答
 最佳答案 你好,房屋買賣轉按揭辦理的方法還是很簡單的,方法如下:1.找到新銀行,尋找一家可以為房貸給出更大利率優惠的接收銀行。2.帶齊申請材料,包括原來的借款合同、購房合同、房產證影本(無影本也可)、身份證原件、收入證明、還款記錄(一般是供銀行扣月供的存摺影本),到接收銀行網點填寫“轉按揭”申請表。3.信用查詢,申請後,欲“轉按揭”者須授權接收銀行進行“個人信用檔案”查詢。4.記錄要良好,若申請者個人信用記錄中沒有惡意拖欠貸款的記錄,接收銀行一般會在7個工作日內作出受理“轉按揭”的決定,同時會電話通知申請人;若個人信用記錄中有拖欠貸款或刷爆信用卡的記錄,接收銀行可能會拒絕接收“轉按揭”。5.提前還完款,獲得接收銀行認可後,向原來的貸款發放銀行申請提前全額還貸。由於許多銀行要求“提前全額還貸”須提前一個星期申請,所以此過程大約需要半個月。6.簽訂新合同,向原貸款發放銀行提前全額還貸並拿回抵押的房產證後,到接收銀行網點簽訂新的個人房屋抵押貸款合同。7.重新辦抵押,拿著房產證、全額還款證明(由原貸款銀行出具)、與接收銀行簽訂的個人房屋抵押貸款合同,到各房屋所在地房屋抵押登記部門(一般在房交所),先辦理解押手續,後辦理新的抵押手續。8.手續交銀行,將房產證、解押手續、抵押手續交給接收銀行。希望我的回答能夠幫到你。
2017年04月16日 00:00

可以的,前兩天我剛剛在長寧交易中心過了一個戶,房子是兒子一個人的產權,交契稅是用媽媽的銀行卡刷的。這個交易中心不會過分的追究這些問題的

2017年04月16日 00:00

你好!全款和貸款買房,交契稅都是一樣的。各地不同有些是在你買房交款時就一起收了。這種情況比較少。一般情況都是在拿鑰匙的時候交契稅款,契稅是和辦理房產證同步繳納的,先交契稅後辦理房產證。希望我的回答能幫助到你!

2017年04月16日 00:00

你好,可以的,在房管局繳費視窗繳費是可以刷卡的,可以刷銀行卡或信用卡。買二手房需要繳納的稅費如下:個人所得稅,契稅,營業稅,交易手續費,工本費辦理過戶流程如下:打網簽→核稅→遞減→繳稅→取件→過戶完畢希望我的回答能幫助到您

2017年04月16日 00:00

契稅在辦理房產證時候交;新房一般有開發商代收代繳;晚交就以為著房產證也會晚辦理;二套房契稅4%;即房價X4%

 相關用戶問答
  • 二手房按揭貸款流程一:實地看房參與人:信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方。地點:申請按揭貸款的房屋現場。對房屋現場勘察事項:所售房屋產權是否明晰;是否設定其他抵押權利;是否對外出租;假如是公有房改住房、安居工程、經濟適用房等非商品房是否符合上市交易條件;是否被列入拆遷公告或城市改造規劃範圍;申請的貸款成數和期限是否符合規定;賣方提供的資料是否真實、完整、合法、有效。對買方的還款能力進行綜合評價,簽訂“房產交易確認書”。二手房按揭貸款流程二:產權驗證參與人:產權人及共有權人(賣方)、居間機構。地點:房管局。產權驗證流程:產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證。然後,領取一份房屋產權轉移審驗查檔證明,並保留發票;再出示“查檔收費發票”驗證查檔,並等待查詢結果;領取加蓋“xxx房產檔案管館”公章的房產證和一份該處房屋最初的“商品房買賣合同”。二手房按揭貸款流程三:簽署合同參與人:信貸員、居間機構、買賣雙方。地點:貸款銀行。簽署流程:認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(實際數額由買賣雙方確定),複印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶。二手房貸款流程四:填寫合同整理資料依照客戶提供的相關資料,填寫合同。“申請審批表”的現住址一欄應該填寫當地地址;如有共同借款人時,申請審批表需2人簽字,且需簽相應的一個聲明。在填個人購房合同抵押物清單時,原值是買賣雙方的成交價,折扣率=抵押值(即貸款額)÷原值或評估值(取低值)。房屋產權證編號、利率不要填寫。二手房貸款流程五:繳費繳納保險費、公證費、抵押費以及相關稅費等二手房貸款流程六:產權過戶參與人:居間機構、買賣雙方。地點:房管局。過程比較繁瑣,這是規定,要慢慢來。期望可以對你有用。

  • 其實,房屋按揭貸款和房屋抵押貸款誰的利率更親民,我們不能姑且一概而論,還需放到不同情景下比試,方可以見分曉。假使小王擁有自己的小家庭,且夫妻名下均暫無房產,那麼可以以購買首套房的名義申請房屋按揭貸款,享受首套房利率9折優惠,利率最低可至5.9%。相比房屋抵押貸款年利率徘徊在6、7個百分點而言,房屋按揭貸款無疑是不二之選,貸到了便等同於賺到了。

  • 契稅是可以用信用卡支付的,個別小的雜費要交現金。

  • 你好,房產證名字的順序一般是沒有講究的,不過要是第一個都是貸款人的名字先的,對產權來說是沒有關係的。兩個人以上的總要有一個在先的,通常兩夫妻的話男的在先,其實先後沒有區別的。希望回答對你有幫助哦。

  • 信用卡首選

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示