酒店訂了一間房間,三天。用我的名字。在期間我可以帶另外一個人入住嗎?

一、合同雙方當事人的基本情況包括當事人的姓名、地址、聯繫辦法等。雙方應向對方做詳細清楚的介紹和調查，通常來講，應各自出示自己的戶口本和身份證原件；屬共有財產的，共有人也應到場，並在買賣合同上簽字，不能到場的，應出具公證委託書。二、標的本合同的標的，就是雙方欲進行買賣的二手房，在買賣之前，應詳細查看房屋的房產證原件，確保出賣人合法擁有房屋。三、價款價款中應約定總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、訂金、尾款等。在二手房買賣過程中，存在著出賣人在出賣房屋時有部分銀行貸款不能清償的情況，由於辦理過戶時要求取消銀行抵押，出賣人又無力清償貸款，而要求買受人替他先行還清貸款的，應關注交易安全，主要是對辦理過戶手續的時間及房屋交付時間進行明確約定且不宜時間過長。以及一種情況是買方應該在辦理房屋過戶手續後貸款才能支付房款，此種情況一定要明確約定若銀行不同意發放貸款該如何處理。四、履行期限、地點、方式這裡主要寫明交房時間；房屋附屬物品的歸屬；水、電、物業管理等的交接；辦理房屋過戶時相互配合與協調的問題；交易稅費、其他費用分攤責任。這裡特別要關注的是稅費的分擔，通常二手房買賣過程中，約定賣方淨得款最為簡潔。五、違約責任規定哪些是違約情形；違約責任如何承擔；違約金、訂金、賠償金的計算與付；規定免責條款；如有擔保，應規定擔保的形式；對違約金或訂金的選取適用問題。六、解決爭議的方式這裡主要約定解決爭議是採用仲裁方式還是訴訟方式。如無約定，發生爭議則只能向房屋所在地法院起訴。七、合同生效條款雙方在此約定合同生效時間；生效或失效條件；當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同無效的情形；幾種無效的免責條款；當事人要求變更或撤銷合同的條件；合同無效或被撤銷後，財產如何進行返還。八、合同中止、終止或解除條款按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務；解除權的行使期限；補救措施；合同中止、終止或解除後，財產如何進行返還。九、合同的變更與轉讓主要是約定合同變更與轉讓的條件，不能進行變更、轉讓的禁止條款。十、附件在此說明本合同有哪些附件；附件的效力等。目前，二手房買賣合同中的附件通常是約定房屋附屬物的歸屬，列明隨屋轉讓的物品清單。以上就是有關簽訂二手房買賣合同需要關注的事項，假如我們在購買二手房時能夠有效使用，那麼確實會減少今後很多麻煩，不過其中可能涉及一些法律專業知識和術語，就像對交房時間的理解，假如我們不是非常瞭解的話，反而有可能會因此陷入別人的圈套，由此看來不妨在簽訂二手房買賣合同時諮詢專業律師，獲取他們的專業指導。

你好,你想把你姐姐的名字寫在房產證上與其共有是可以的,你只需要在辦理房產證的時候提供你姐姐的資料,讓你姐姐一起去簽字就可以了,手續很簡單.

不能。 住房權益屬於誰，是看房產證登記人是誰，不看別的， 你說的情況，住房沒有房產證，不能在法律上證明你合法擁有住房產權，是不能拿這合同去辦理抵押貸款的。 其實很簡單，不需要房產證也可以辦理抵押貸款，但是不是抵押你的購房合同，是需要你找開發商辦理一份他項權證，你把權證抵押給銀行，就能拿到貸款！

您好!有幾個問題你描述的不是太詳細 第一你所說的購房合同指的是他們單位跟他簽定的合同,還是直接跟開發商簽定的合同(存在單位團購)第二他協助你到銀行辦理了按揭手續,如果是以你名字貸款,那麼購房合同上必須是你名字,銀行才會發放貸款. 如果你們已經通過開發商變更了合同,也就是你重新跟開發商簽定了該房屋的合同,那麼這樣是合法的.你可以給我發消息說明詳細情況,以便做出更好的判斷. 開發商是可以變更商品房買賣合同的，不過開發商會收取相應的費用。售樓員是做不這個主的。因為一個樓盤的變更比例是有限的。

露臺一般是指住宅中的屋頂平臺或由於建築結構需求而在其他樓層中做出大平臺，由於它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，露臺（露天平臺）可以是為每套房獨立設置的，也可以是多套共用的，但須是無蓋的或其蓋超過一個樓層的高度。由於南北房的氣候特點，南方會把露臺設計成露臺花園，北方人會把露臺裝修成露臺陽光房，怎麼能把露臺合理的利用起來，首先要想好露臺花園的用途，做出露臺裝修效果圖的設計，才能動工裝修露臺。露臺和陽臺的區別就買房者而言，露臺，可以是屋頂露臺，也可以是花園等，本都屬於贈送，而陽臺，如果是封閉的，按室內面積算，如果不是封閉的，按一半面積算，是收費的在使用功能上，露臺的作用要多一些，陽臺相對小一些。