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問題 【房產知識】  【歸檔】17年04月17日

買房流程是怎樣的?有沒有網友瞭解?

網友回答
 最佳答案 買房或是租房,裝修,向單位財務人員諮詢流程後,準備好身份證,合同,公積金卡,相關表格等
2017年04月17日 00:00

很多開發商會打出零首付買房的招牌來招攬購房者買房置業,零首付買房是指由開發商墊...商業貸款正常流程是,客戶必須是用自己的錢交首付。

2017年04月17日 00:00

交完首付沒簽購房合同不正常正常的買房流程是:定金(簽訂認購協定)--付首付(簽購房合同)--房管局備案。

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  • 自來水管衣架怎麼製作方法如下:每根晾衣杆兩端通過上下緊固機構安裝在旋轉主軸上,晾衣杆上焊接有晾衣圈,止轉銷盤安裝在旋轉主軸上並位於下緊固機構上方,止轉銷的一端固定在止轉銷盤上,另一端連接下緊固機構中固定夾上的止轉軸;旋轉主軸的下端與氣彈簧內芯的上端連接,氣彈簧內芯的下端安裝在底座支腳的中心,底座支腳端部上安裝有滾輪,氣彈簧內芯上設置有高度調節手柄。

  • 你好,如下:購房者和開發商的資訊是不對等的,因為購房合同一般都是格式合同,合同範本中需要包括的內容只是法律規定的大概範圍,具體每一項內容都需要購房者仔細斟酌。對於沒有約定或者約定不明確以及約定不符合購房者利益的問題,可以與開發商協商簽訂補充協議,下面就一些具體內容做一些總結:(一)違約責任要具體:1、應對取得產權證的具體日期做出明確規定。注明如果在規定日期未能取得房產證應視為“房產證無法取得的開發商一方的單方面違約行為”。對於此項“開發商的單方面違約行為”業主有權選擇退房。開發商必須在15個工做日內(業主可自行商議)退還所有業主已交納房款。2、房屋品質要做具體標準的約定。買受人有權聘請有資質的機構入戶對所購商品房的實際面積進行測量,如果測量結果與開發商的測量結果有差異,有權提請法院或有關機構進行最終裁決。在交房時所交房屋達不到補充協定約定標準的情況下,業主有權拒絕收房並由開發商對業主進行賠償。如在規定的時間內仍然達不到約定的交房標準,購房人有權單方解除合同。開發商應支付違約金和其它因無法收房入住發生的損失。(二)廣告、贈送要明確:廣告描述和開發商所贈送的面積要寫進補充協議。要將影響價格的廣告描述和所看樣板間中具體的品牌寫進補充協議。還要把開發商贈送的面積包括具體位置、使用年限、裝修標準在補充協議中詳細闡述並注明使用權。以上是簽署“補充協議”中的一些經驗,有一些具體情況還需購房者根據自己的特點做出具體的分析。除了購房者自己要求簽訂補充協定,開發商也會拿出一些補充協定讓購房者簽訂,這時候一定要警惕,那麼針對開發商提出的購房補充協議的注意事項有哪些購房補充協議的注意事項(一)辨別文字遊戲,以免開發商推脫責任。例如,合同約定了違約金比例但補充協議裡開發商有約定不超過某個比例,這樣違約過了一定時間實際就不用支付違約金了。(二)警惕開發商利用補充協議轉嫁風險。例如合同裡對延期交付作了規定,但補充協議裡開發商約定遇到異常困難不能按時交付不屬於違約,這種異常困難是什麼,容易扯皮。(三)注意優先效力,避免糾紛。仔細看補充協議的效力,防止開發商約定合同效力優先,那麼有利於購房者的補充協議就形同虛設了。

  • 方法/步驟1、先確定購買數量一間房子需要用到吸頂燈的地方分別有客廳、飯廳、陽臺、廚房、衛生間、臥室、書房等。消費者在選購吸頂燈之前先要統計出需購買的數量。像臥室的話,可以選擇同一系列的產品;客廳、飯廳可以選擇母子系列的產品;而廚房、衛生間則可選擇與集成吊頂尺寸一致的產品。2、選擇造型吸頂燈有圓形與方形兩種造型。一般臥室、書房等起居室選擇圓形吸頂燈較為合適;而客廳、飯廳等選擇方形吸頂燈顯得空間更為廣闊;廚房、衛生間一般為與集成吊頂類似的正方形造型。3、選擇面罩材料吸頂燈的面罩是我們能真切摸到的。現在市場上生產吸頂燈的廠家很多,彼此用的面罩材料也不一樣,最常見的有亞克力面罩、塑膠面罩和玻璃面罩。最好的是經過兩次拉伸的進口亞克力面罩。檢測面罩的好壞可以先用手壓面罩,看柔軟度怎麼樣,軟的好;再把手心放過去,看顏色,紅潤的好;最後把罩子打開,看拆卸是否方便。4、選擇光源吸頂燈根據使用光源的不同,可分為普通白熾燈、螢光燈、鹵鎢燈、LED燈等。不同光源的吸頂燈適用場所各有不同,就拿家用來說,應該優先選擇LED燈。LED光源的吸頂燈價格不算很貴,但很省電,使用壽命很長,而且亮度也很強,性價比超高。5、選擇尺寸吸頂燈尺寸要依據照明面積決定。要注意不能用過小的吸頂燈,會顯得天花板空曠,也不可過大的吸頂燈,會顯得喧賓奪主。一般來說臥室面積10平米以下的,選擇直徑45cm以下的吸頂燈;10-20平米大小臥室則選擇直徑大小60cm左右的吸頂燈;臥室大小為20-30平米的,應該選擇的吸頂燈的直徑在80cm左右

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