哪位懂2016房屋貸款首付多少？怎麼計算

不限購的,商鋪升值的空間更大,價格也不便宜，商業地產包括，商鋪、寫字樓、酒店式公寓，而門市是屬於商業地產的；門市房不在限購範圍內,不過不允許使用公積金貸款，業貸款買門市房是評估你的還款能力不限貸的,商業貸款現在是7.05%，最長貸款年限只有10年.不像住宅,可以貸30年.

比例如下：公積金貸款:職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建築面積(以下簡稱面積)在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於房屋總價的20%;面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於房屋總價的30%。第二次公積金貸款首付款比例不得低於房屋總價的50%。商貸:第一次貸款是首付30%，第二次貸款首付要60%

答：房屋買賣稅如何計算是許多購房者關注的問題，本文主要分析了房屋買賣稅的計算公式，並結合具體的資料例子進行分析計算。購房者可根據下面給出的計算公式和自己房屋的建築類型，建築面積等計算自己所需的房屋買賣稅費是多少。房屋買賣稅的計算公式買方：1、契稅：1.5%房屋買賣稅如何計算是許多購房者關注的問題，本文主要分析了房屋買賣稅的計算公式，並結合具體的資料例子進行分析計算。購房者可根據下面給出的計算公式和自己房屋的建築類型，建築面積等計算自己所需的房屋買賣稅費是多少。房屋買賣稅的計算公式，買方：1、契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價2、交易手續費：2.5元×建築面積3、合同印花稅：0.05%×總房價4、仲介費：1%×總房價5、權證印花稅：5元6、登記費：80元7、配圖費：25元若需貸款：抵押登記費公積金100元，商業或者組合貸款200元。若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%賣方：A、普通住宅1、滿五年營業稅免收未滿五年5.55%×房屋總價2、交易手續費：2.5元×建築面積3、合同印花稅：0.05%×總房價4、個人所得稅滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年差額×20%或者總價×1%5、仲介費1%×房屋總價B、非普通住宅1、滿五年買進賣出差額的5.55%未滿五5.55%×房屋總價2、交易手續費：2.5元×建築面積3、合同印花稅：0.05%×總房價4、個人所得稅滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年差額×20%或者總價×2%5、土地增值稅未滿三年總房價×0.5%滿三年未滿五年總房價×0.25%6、仲介費1%×房屋總價普通住宅的三個標準(需同時滿足)1、房屋容積率在1.0以上2、單套建築面積在140平方米以下3、內環單價低於17500元平方米內環線以外外環線以內單價低於10000元平方米外環線以外單價低於7000元平方米。否則也是按照非普通住宅計算稅費。下面結合實例作說明。根據有關稅務部門規定，個人購買住房兩年內銷售的，全額計征營業稅，無須申報;個人購買普通住宅及非普通住宅2年後(含2年)銷售的，若銷售價等於或低於原價，未產生營業稅的，無須申報;若售價高於原價的，差額計征營業稅，無須申報，如需免繳營業

如果不是新購房，是不用交房產稅的，如果是新購房，超過人均60平要交房產稅的你的情況要看你產證上產建設面積是多少，如果153就不用交的

2015房屋貸款首付 一、買方商業貸款購房： 1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%； 2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%； 二、買方公積金貸款購房： 1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%； 2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%； 3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。