2016房產稅利率是多少?瞭解下

2017房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息,降幅達到20.33%。創歷史最低,現在很多銀行採用次年調息的方式2、2016年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面,由於2016年10月24日的降息中,個人住房公積金貸款利率未作調整,公積金貸款利率今年經歷了4次下調,五年以上個人住房公積金的貸款利率,從年初的4.25%降低到了現在的3.25%。

2016房產契稅優惠政策：1.關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知。2.2010年10月1日起，個人購買首套普通住房契稅將下調，對出售自有住房並在1年內重新地方購房的納稅人不再到達減免個人所得稅。

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算公式：分為以下兩種情況：(1)以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)(2)以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)

二手房有如下這種房屋貸款方式:1、商業貸款2、公積金貸款3、組合貸款(公積金貸款+商業貸款)

你好！原則上是要交房產稅的。獲得房產證時交契稅。契稅=房產購入金額*契稅稅率（一般為1%-5%之間）平時交房產稅和土地使用稅：房產稅=房產原值*（1-扣除率）*1.2%/年扣除率在10%-30%之間，具體視當地規定；土地使用稅=土地使用面積*單位面積稅額單位面積稅額按當地省級政府規定。由於房產稅是地稅，有時當地會有優惠政策。