社區的樓11層高，如果買在頂樓是不是大多數都是比較熱的？哪位能夠說說看？

網友回答

最佳答案一、住頂樓的好處1.視野開闊，雖然現在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是社區裡一丟丟的所謂花園；2.光照，大家知道，現在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那麼高的高度還是有難度的。這個也是一大優點；5.頂樓曬衣服比較方便，現在很多社區高層的頂樓都設置了曬被子衣服的杆子，因為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；6.雖然頂樓有漏水的風險，但是實際上，很多住中間樓層的小夥伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小夥伴們就更擔心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，颱風天、暴雨天也會有雨水滲透進來；7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那麼臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。8.面積優惠，帶樓頂花園一般都是免費贈送的。二、頂樓的弊端：1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；2.如果屋頂的建築品質有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點；3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小夥伴們慎選頂樓；4.高層住宅的頂層最怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；5.衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。有時候還能聞到社區裡別人家裡的飯菜香味，而且能夠經歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。

2017年04月21日 00:00

在以往說頂樓沒有隔熱層可能會比較熱,冬天比較冷,如果施工品質不好會有滲水的風險。但現在的新房大多都做好了這方面的改善。當然頂樓的也有優點:頂樓私密性好,視野開闊等。至於東邊或西邊間沒有說有什麼不好,現在的公寓房一般都是兩梯三戶或兩梯兩戶,那就得有一邊才行的。

2017年04月21日 00:00

水槽是我們廚房一個重點，大家應該都知道水槽大多數都是不銹鋼做的，那麼怎麼辨別水槽是不是真正的不銹鋼做的？1、如果是鋼材行家法眼一看就能知道2、是否支援藥水測試3、缸體上是否有sus304標誌4、厚度一般為1mm手感比較硬實，不是輕飄飄的5、水槽價格一般要400以上，能給你直接報200多或者300多的必定是假的，或者這個老闆良心發現想做善事，6、非常雜的牌子一般不會有304，因為牌子雜，無人知，304材料成本高，就算他真材實料做出來了，價格高了，人家不會買，所以為了效益為了跑量，他們寧可去做假的，以價格吸引消費者。

2017年04月21日 00:00

首先要看你買的社區的樓間距，如果樓間距非常大，樓層低對採光就沒什麼影響；一般南北的房子樓層低了房子比較暗，樓層高了主的舒服；全南向的房子樓層太高會熱；其他朝向如果沒有南向，建議買高樓層光線也會不錯，但可能會沒有陽光；其次：要考慮噪音，輻射，設備層等影響，一般樓層高的噪音大，低了噪音相對較小；

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