岩漿遇水變成土地？有高手清楚嗎？

房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳納手續費。

根據《農村土地承包法》第十三條的規定，家庭承包是以農戶為生產經營單位進行的承包，當農戶家庭中部分成員死亡的，由於作為承包方的戶仍然存在，因此不發生繼承問題；家庭成員全部死亡，家庭消亡，即戶不存在的，更不發生土地承包經營權的繼承問題，應當由發包方收回承包地。但承包方應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。按照《農村土地承包法》第二十六、二十七條規定的情形進行個別調整的，即承包方依法交回的承包土地和發包方依法收回的承包土地，應遵循的程式是：經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或是三分之二以上村民代表同意，並報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批准。其收回的土地應當用於調整承包土地或者承包給新增人口。但是，《農村土地承包法》第五十條規定：“土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應取得的承包收益，依照《繼承法》的規定繼承；在承包期內，其繼承人可以繼續承包。以上內容希望能幫到你

小戶型地面鋪貼材料要統一，客廳和臥室不要木地板和瓷磚混貼，多做儲物空間，牆面使用使空間顯得大一些的材料，如鏡面等等應該使用木地板，因為如果出現什麼特殊情況，若是偶爾想睡睡客廳的話，地磚很潮濕，對人體不好，而且如果家裡有小孩子地話，小孩的身體也會受影響，建議你木地板。

首先你說的“農村土地”是“農村宅基地”還是“集體建設用地”？農村集體土地的房產辦理過戶手續必須符合兩個條件：一是過戶雙方都為農業戶口；二是雙方戶籍同在一個村並屬於同一經濟組織成員。如果你的情況符合條件，可以在辦好該房屋的房產證後，前往公證處辦理公證手續，然後憑公證文書和房產證、土地證以及兩人戶籍在同一個村以及同一經濟組織的相關證明，申請辦理房產證過戶手續。對於農村房產的過戶，目前還必須進行事先公告。另外，辦理好房產證過戶後，該網友即可向國土部門申請辦理土地證過戶手續。

二手房買賣先辦房產證，後辦土地證。你辦完了房產證，就能諮詢到如何辦土地證了。國有土地證的取得方式有兩種，一種是有償取得，即以出讓方式取得，以這種方式取得的土地，可依法轉讓。另一種是無償取得，即以劃撥方式取得，以這種方式取得的土地在轉讓前，必須經有批准權的政府批准並交納土地出讓金，變劃撥土地使用權為出讓土地使用權。雲穀社區屬於後者，土地為“劃撥”用地性質。