房屋抵押貸款條件是多少？

這個要看你滿不滿足他們的條件的，平安銀行申請二次抵押貸款的條件：１、一次抵押貸款未貸滿七成的房子；２、申請二次抵押貸款需要房子有尾款；３、二次抵押貸款大房齡限制在２８年以內；４、房屋面積沒有限制，只要是私產房即可。

房屋抵押貸款對房屋的性質要進行評估，通常情況下房屋抵押的房齡最好不要超過15年，另外就是你的房屋是不是還處於抵押，處於抵押還款期的房屋也是不可以再次進行抵押貸款的！房屋抵押貸款的審批時間通常最快也需要兩個月的時間，慢的話半年也是有可能的！住房抵押貨款就是用房產用作抵押的物口而向銀行進行貸款，通常只要有償還能力都是可以貸款的。1、抵押貸款的抵押物是你的房子2、需要你有固定的工作來償還你的貸款3、多找類似于招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些4、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設施，社區項目的知名度等相關因素產生的，通常的評估價都會低於房子的市場價，由於銀行要控制風險。

郵政儲蓄銀行的房貸利率和其他銀行一樣也是根據你是第幾套房來確定貸款利率的啊，而且一般是上一級規定一個上浮多少到多少的範圍，一般房貸的利率是基準利率的0.9—1.3之間，各個省、市有具體的要求，你也可諮詢95580或當地的郵政儲蓄銀行啊。

用房屋做抵押的話要有房產證，能夠貸房屋價值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的話還是比較容易貸款的。申請房產抵押貸款的條件：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；3、銀行規定的其它條件。申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率：貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估淨值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。

你好，可以的。具體參考如下；1，貸款利率銀行每個月都在調的，而且各個銀行都略微會有點差異，具體你得去銀行查詢2，你用下面的公式算下就可以了3，最多貸房屋金額的70%住房公積金是發放職工住房抵押貸款的資金來源，凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續繳存無欠繳的職工，在購買已經住房公積金管理中心審核立項准予發放“個貸”的住房時，可以申請政策性住房貸款。一、申請職工住房抵押貸款需具備哪些條件1、有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好；2、有經登記合法有效的《商品房買賣合同》；3、有不少於購房總價款30%的自籌資金；4、同意用所購住房作抵押；5、同意辦理貸款綜合保險；6、有保證人（售房單位）同意為其擔保至領取《房地產權證》，並進行房屋他項權利抵押登記後交貸款銀行和公積金中心收存；7、公積金管理中心規定的其他條件。二、職工住房抵押貸款的申辦程式是什麼第一步：有購房意願的住房公積金繳存職工，向所購房屋的售房單位（開發商或組織實施集資建房的單位）詢問，如該專案為經住房公積金管理中心認可的住房公積金貸款項目，則可向售房單位提出住房公積金貸款申請。第二步：借款人準備以下資料交售房單位，由售房單位核實其是否為住房公積金繳存人：（一）借款人及產權共有人（含配偶）、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件；（二）合法有效的《商品房買賣合同》；（三）已繳納不低於購房總價款30%自籌資金的憑據；（四）借款人及配偶收入證明；（五）婚姻狀況證明（含單身證明）；（六）產權共有人（含配偶）同意抵押的書面意見；（七）公積金管理中心要求的其他資料。第三步：到經辦人員通知的地點簽訂借款合同並辦理個人住房貸款保險，由承辦住房公積金貸款業務的銀行進行貸款審查。第四步：辦理個人住房貸款抵押登記。第五步：住房公積金管理中心對所有貸款資料進行最後審核後，通知承辦銀行放款。三、職工住房抵押貸款期限是多少職工住房抵押貸款的期限為：貸款期限最長不得超過20年（也有地方規定不超過30年），且貸款期限加借款人年齡最長不得超過法定退休年齡。四、職工住房抵押貸款額度是多少根據可貸款額度和最高限額，確定實際貸款額度。貸款最高限額住房公積金管理中心每年年初公佈同時貸款額度不得超過購買一套住房費用總額的70%。可貸額度＝(貸款當月借款人及其同戶家庭成員住房公積金月工資基之和)*30%*12(月)*貸款期限(年)五、職工住房抵押貸款年利率是多少5年以內（含5年）：4.50%；5年以上：4.95%。政策性抵押貸款利率隨人民銀行利率的調整而調整。六、職工如何償還住房抵押貸款1、貸款本息採用按月等額本息法或按月等額本金法償還。（一）按月等額本息法月利率×（1+月利率）貸款期限（月）月均還本息=貸款額×（1+月利率）貸款期限（月）-1其中：月還利息=貸款餘額×月利率月還本金=月均還本息-月還利息（二）按月等額本金法月還本息=月均還本金+月還利息其中：月均還本金=貸款額÷貸款期限（月）月還利息=貸款餘額×月利率2、借款人應從發放貸款後次月起按時將還款資金足額存入個人還款帳戶（單位代扣款的由單位每月從個人工資中扣出），如當月未能及時還款，則次月存入的資金除含每月正常還款外，還應包括罰息部分。3、月超額還款或提前還款，按實際貸款餘額計收利息。4、貸款清償完畢後，應到承辦銀行及住房公積金管理中心辦理貸款清償證明，憑此證明到房地產交易所辦理解除房屋抵押。如系提前還款，還可憑此證明到保險公司按實際貸款期限退保。