飯店產權糾紛？麻煩說說。

1房產產權是否明確(最重要的一條)2房屋品質3之前業主是否有糾紛4產權的屬性(即那類產權,如土地的性質:劃撥)

二手房貸款能批，二手房屋過戶後能辦理銀行貸款。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權、有無貸款的情況。由於二手房在有貸款的情況下，只能辦理轉按揭業務。

房屋使用權到期，房子永遠歸產權人所有。但是房子是依附於土地的，土地使用權到期後即使政府收回土地使用權，也和現在拆舊城一樣，收你房子，賠償你房屋的價值，但是是不含地價的。再不濟，政府沒想收回土地使用權，那最多再向你收幾十年的土地使用費，你也可以理解為房產稅。希望我的回答能幫助到您！

小產權的房子是沒有產權證的，這種房子最好不要買,目前國家法律中沒有明確的條款保證小產權房的權益。 ??因為小產權房並非由國家所頒發，所以小產權房是沒有房產證的房子，只有土地證，也相當於買了小產權房的房子只有使用權，沒有的所有權。希望能夠幫到你。

一、?農村房產登記內容有哪些? 房屋產權登記內容包括權利人的基本情況、房屋所有權內容、房屋的客觀現狀及土地使用權的情況,並附房屋及土地測繪圖。權利人為單個自然人的,記載單個自然人的基本情況。權利人為多個自然人的,同時記載多個自然人的基本情況。權利人為法人或者其他社會組織的,記載法人或者其他社會組織的名稱及其法定代表人。 房屋所有的形式為共有的,應明確共有的範圍。特別是公共空間及設施的所有權和使用權要予以界定。房屋的客觀現狀包括房屋所使用土地的宗地界線、宗地面積、房屋的座落位置、房屋結構和房屋建築面積等。 二、農村房產登記需要什麼條件? 房屋登記機關進行房屋產權登記應符合下列條件: 1、權利主體合格。申請人為房屋的權利人。 2、有合格的身份證明。即權利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格; 3、房屋權屬來源合格。權利人提供的用地、規劃批准檔、房屋竣工驗收合格證明或者房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批准文件等權屬來源證明真實有效合法; 4、經過公告、聽證,利害關係人沒有異議。 5、法律、法規規定?的其他條件。 三、農村房產登記有什麼流程? 1、申請房屋登記需要提交的相關資料: 辦理初始登記時,村民自建房屋必須提交宅基地使用證,農村集體組織建設的房屋必須提供集體土地使用證、建設工程規劃許可證或鄉村建設規劃許可證,對於村民自建三層(含三層)不要求提交工程竣工驗收證明,對於村民組織建設的房屋則要求必須提供工程竣工驗收證明。由於歷史原因未進行工程竣工驗收的,在經過鑒定證明房屋符合安全使用條件的方可予以辦理。 為避免給違法購買農村宅基地的城市居民建設的房屋辦證,《暫行辦法》明確要求申請房屋初始登記時,必須提供申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織的證明。