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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月13日

問一下大家小產權有沒有房產證?麻煩說說。

網友回答
 最佳答案 小產權的房子是沒有產權證的,這種房子最好不要買,目前國家法律中沒有明確的條款保證小產權房的權益。 ??因為小產權房並非由國家所頒發,所以小產權房是沒有房產證的房子,只有土地證,也相當於買了小產權房的房子只有使用權,沒有的所有權。希望能夠幫到你。
2016年11月13日 00:00

您好,小產權房沒有房產證的,它是在集體建設用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只屬於該農村的集體所有者,連外村農民都不能夠買,另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的房子稱為小產權房,是不受法律保護的。

2016年11月13日 00:00

那要看你的房產證的顏色了,如果是紅色的,就是大產權房,如果是綠色的,就是小產權房,另外,看看你房產證上蓋的章是你們當地的房管局章(大產權)還是你們當地政府的章(小產權)。

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