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一、一方出於欺騙的故意而簽訂的房屋買賣合同。即房屋買賣的一方當事人故意告知對方虛假的情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示而簽訂的合同。其特點是一方出於欺詐的故意。二、房屋買賣的雙方當事人為了謀求不當利益訂立房屋買賣合同。房屋買賣的當事人為了追求最大的利益。無可厚非，但不能侵害國家、集體和第三人的利益。現實生活中房屋買賣的雙方當事人為了謀求不當利益而簽訂的房屋買賣合同屢見不鮮，主要有以下兩種情況：一是出賣人和買受人惡意串通，損害國家、集體和第三人利益。表現在公有房的買賣為最多。某些單位的負責人和買受人串通，以低價出賣國有或者集體的房屋，達到損公肥私的目的。二是規避法律簽訂房屋買賣合同。如房屋買賣的出賣人出於逃避債務的需要，假借房屋買賣的名義和所謂的買受人串通簽訂房屋買賣合同，以達到逃避債務的目的。三、一方脅迫另一方強買強賣簽訂房屋買賣合同。四、房屋買賣的雙方當事人主觀上都無過錯簽訂房屋買賣合同的。城鎮居民與農村村民簽訂的房屋買賣合同，不能簡單說是一方或雙方的主觀的原因造成的，很大程度上是由於合同的當事人對農村的集體土地屬於禁止性流轉的不動產的法律規定不瞭解造成的。

1.櫃不宜太高大：櫃的高度不宜超過業主的身高，若是超過這個高度便不妥。櫃高度應該是牆面高度的三分之一，或戶主身高的一半為宜。宜矮不宜高；2.櫃宜藏不宜漏鞋櫃宜有門，倘若亂七八糟地堆放而無遮掩，便十分有礙觀瞻。有些在玄關佈置巧妙櫃很典雅自然，由於有門遮掩，從外邊看，一點也看不出他鞋櫃，這才符合歸藏密之道；3風水重視氣流，因此櫃應該設法減少異味，否則異味若四周擴散，則根本無好風水可言；4櫃內的層架大多傾斜，在擺放入內時，應該向上，這有步步高升的意味；若是向下，就意味著會走下坡路；5櫃宜側不宜中：櫃雖然實用，但卻難登大雅了之堂，因此除了以上所提及的幾點之外，還要關注宜側不宜中，即指櫃不宜擺放在正中，最好把它向兩旁移開一些，離開中心的焦點位置。

(一)農村舊房翻新房改造以戶為單位，由農戶提出申請，申請人必須同時具備下列條件：1.擁有當地農業戶籍並在當地居住，且是房屋產權所有人;2.屬於農村舊房房摸底調查統計在冊的舊房戶;3.屬於農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。(二)有下列情形之一的農戶不能確定為補助物件：1.在本村另有安全住房的;2.住房擁擠，需要分戶的;3.在外地(縣城、集鎮)已有永久性居住房屋的;4.不屬於農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型的

商品房包銷合同範本編號：__________甲方（出售人）：____________________________________地址：_______________________電話：____________乙方（認購人）：____________________________________身份證件號碼/公司註冊號：_________________________地址：_______________________電話：____________丙方（經紀機構）：__________________________________地址：_______________________電話：____________乙方經過瞭解，有意向購買甲方開發建設的_____________________________________________________________物業（以下簡稱“該物業”）。其建築面積___________平方米，套內建築面積____________平方米，認購價￥____________（大寫：______________________）。《商品房預售許可證》號：________________。經與甲方協商，達成以下協定：1、甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方願意支付￥__________（大寫：____________________）給甲方作為認購該物業的訂金。2、乙方應於本認購書簽訂後______日內（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。並帶上如下證件和資料：（1）本認購書；（2）身份證明原件和影本；（3）____________________________________________；（4）____________________________________________。3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款；如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內，甲方已將物業另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付訂金；如乙方在約定的時間內不前來協商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業另售他人；如甲乙雙方在約定的時間內，對《商品房買賣合同》的條文未能協商一致的，甲方應將訂金退還乙方，甲方可將該物業另售他人。4、甲乙雙方如需變更本協定內容，應協商一致，並簽訂書面補充協定。5、乙方如對所購物業瞭解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。6、甲方如委託房地產經紀機構銷售的，經紀機構應作為丙方在本認購書上簽章。本認購書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：銷售代表（簽名）：簽訂日期：________年____月____日範本商品房認購書折疊甲方：物業名稱：___________社區地址：____________郵遞區號：____________乙方：姓名/公司名稱：____________代理人：_____________身份證號碼/註冊登記號：_________________地址/法定地址：________________電話：__________郵遞區號：___________根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方就購買________社區商品房事宜，經過平等協商，簽訂本認購書。1、________社區位於_______區_______路_______號，經________房產管理局批准，現正式對外預售[預售許可證：________房地(________)內預字________號________房地(________)內預字第________號]2、乙方自願訂購________社區________棟________號________室。總建築面積：________平方米。單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。3、乙方於簽訂此認購書時，向甲方支付定金人民幣______元。4、乙方於簽訂認購書之日起_____天內，簽訂出售合同，同時支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購房號(室)。5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：(1)一次性付款□(2)分期付款□(3)按揭付款□6、本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期

辦理房產過戶委託公證需要的材料：1、買賣雙方共同向公證處提出公證申請；2、公證員根據當事人提交的證明材料進行審查、調查；3、公證員出具房屋買賣合同公證書；4、公證處代辦過戶手續，買賣雙方應當提供書面的授權委託書，內容如有需要可以包括授權辦理權屬登記變更手續、交納相關稅費、領取產權證和土地證等。